Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Loggia am Großer Küchensee

Etagenwohnung zum Kauf in Herzogtum Lauenburg Kreis, Schleswig Holstein · 23909

Kaufpreis

225.000 €

Zimmer

Bad

45 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank großzügiger Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier finden Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch zusammen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie genügend Arbeits- und Stauraum.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen privaten Platz zum Entspannen bietet.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und pflegeleicht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Funktionalität, Komfort und hochwertigem Wohnambiente.

Ausstattung

Ca. 45 m² Wohnfläche
Heller Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen
Separate Küche
Einbauküche
Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia
Geschützte Loggia
Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesenboden im Badezimmer
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Aufzug im Haus
Kellerraum
Außenstellplatz ist für Wallbox vorgerüstet
Baujahr 2016
Erdgas-Zentralheizung
sehr gepflegte Wohnanlage
Nur wenige Schritte bis zum Großer Küchensee

Lage Die Immobilie zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Ratzeburgs und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Großen Küchensee, der Teil des Ratzeburger Sees ist, genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung. Der See mit seinen Uferwegen, Badestellen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport oder entspannten Stunden in der Natur ein.

Die historische Inselstadt Ratzeburg mit ihrem malerischen Dom, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Städte Lübeck und Mölln sind in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar, Hamburg und Schwerin liegen jeweils etwa eine Autostunde entfernt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen.

Die Kombination aus direkter Seenähe, hoher Wohnqualität und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einem naturnahen Lebensgefühl.

Sonstiges • Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor.

Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Auf ca. 45 m² Wohnfläche erwartet Sie ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet dank großzügiger Fensterflächen eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier finden Wohnen, Essen und Entspannen harmonisch zusammen. Die separate Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen sowie genügend Arbeits- und Stauraum. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen privaten Platz zum Entspannen bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und präsentiert sich zeitlos und pflegeleicht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage und bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Funktionalität, Komfort und hochwertigem Wohnambiente. Ausstattung - Ca. 45 m² Wohnfläche - Heller Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen - Separate Küche - Einbauküche - Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia - Geschützte Loggia - Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen - Fliesenboden im Badezimmer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Fußbodenheizung - Aufzug im Haus - Kellerraum - Außenstellplatz ist für Wallbox vorgerüstet - Baujahr 2016 - Erdgas-Zentralheizung - sehr gepflegte Wohnanlage - Nur wenige Schritte bis zum Großer Küchensee Lage Die Immobilie zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Ratzeburgs und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe zum Großen Küchensee, der Teil des Ratzeburger Sees ist, genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und gepflegten Wohnumgebung. Der See mit seinen Uferwegen, Badestellen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport oder entspannten Stunden in der Natur ein. Die historische Inselstadt Ratzeburg mit ihrem malerischen Dom, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Die Städte Lübeck und Mölln sind in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar, Hamburg und Schwerin liegen jeweils etwa eine Autostunde entfernt. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Die Kombination aus direkter Seenähe, hoher Wohnqualität und einer hervorragenden Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und einem naturnahen Lebensgefühl. Sonstiges • Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.