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Erstbezug-Stadtvilla im Neubaugebiet von Steinfurt-Borghorst

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48565

Kaufpreis

560.000 €

5

Zimmer

1

Bad

130 m²

Wohnfläche

4.308 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und großzügigem Garten. Das Haus bietet ein zeitloses Architekturkonzept mit klaren Linien und hohen energetischen Standards. Das 457 m² große Grundstück liegt sonnig in Südostausrichtung – ideal für Gartenfreunde und Sonnenanbeter. Das visualisierte Haus versteht sich als Planungsbeispiel. Architektur, Optik und Ausstattung sind frei wählbar und flexibel gestaltbar. Verwirklichen Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ausstattung - 5 Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum - Heizungsart: Wärmepumpe/ Fußbodenheizung - PV-Anlage - KfW-40 Standard - Fenster: Dreifachverglasung/ elektrische Rollläden - Türen: nach Wahl - Carport mit Geräteraum Lage - im Baugebiet "Südviertel" in Steinfurt-Borghorst - top Infrastruktur: Kindergärten in der Nähe, alle Schulformen vor Ort - unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten / Bäcker - top Anbindung an die B54 nach Münster und Enschede Sonstiges Keine zusätzliche Käufercourtage! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
130 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (56.000 €)
2.394 € / Monat
20% Eigenkapital (112.000 €)
2.128 € / Monat
30% Eigenkapital (168.000 €)
1.862 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 711 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

560.000 €

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