Platz für Generationen – Familienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und viel Potenzial in Pflummern!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Biberach Kreis, Baden Württemberg · 88499

Kaufpreis

429.000 €

Zimmer

Bäder

232 m²

Wohnfläche

1979

Baujahr

1.849 €

pro m²

Beschreibung

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. An kühleren Tagen wird der Kamin schnell zum gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder.

Besonders praktisch ist die durchdachte Raumaufteilung. Neben mehreren Schlafzimmern und insgesamt drei Tageslichtbädern bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche. Ob für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung – hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Aktuell ist die Einliegerwohnung bewohnt.

Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit zahlreichen praktischen Details: Neben zwei Einbauküchen stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit Waschküche, Trockenraum und weiteren Kellerräumen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet die äußerst solide Bausubstanz die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial – ideal für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause suchen.

Lage Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten, findet in Pflummern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und kurzen Wegen. Der Ortsteil von Riedlingen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel größerer Städte entfliehen möchten.

Pflummern überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die umliegende Landschaft beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Riedlingen, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten bietet.

Für Familien besonders interessant: Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, wodurch sich kurze Wege im Alltag ergeben. Weitere Bildungs- und Betreuungsangebote stehen in Riedlingen zur Verfügung.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung in Richtung Biberach, Sigmaringen, Ehingen und Ulm. Dadurch eignet sich Pflummern sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.

Ein Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und ein familiäres Umfeld schätzen – und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten.

Sonstiges Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.

Objektbeschreibung Nach Hause kommen, durchatmen und den Alltag hinter sich lassen. Dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für Familien, die Raum zum Leben suchen und gleichzeitig die Möglichkeit schätzen, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. An kühleren Tagen wird der Kamin schnell zum gemütlichen Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende oder spielende Kinder. Besonders praktisch ist die durchdachte Raumaufteilung. Neben mehreren Schlafzimmern und insgesamt drei Tageslichtbädern bietet das Haus ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche. Ob für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung – hier stehen Ihnen viele Optionen offen. Aktuell ist die Einliegerwohnung bewohnt. Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit zahlreichen praktischen Details: Neben zwei Einbauküchen stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit Waschküche, Trockenraum und weiteren Kellerräumen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Gleichzeitig bietet die äußerst solide Bausubstanz die ideale Grundlage, um ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Haus mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial – ideal für Familien, die nicht nur ein Haus, sondern ein langfristiges Zuhause suchen. Lage Wer naturnah wohnen möchte, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur zu verzichten, findet in Pflummern eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und kurzen Wegen. Der Ortsteil von Riedlingen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel größerer Städte entfliehen möchten. Pflummern überzeugt durch seinen dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und die Nähe zur Natur. Spaziergänge, Fahrradtouren und Ausflüge in die umliegende Landschaft beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Riedlingen, die in wenigen Minuten erreichbar ist und eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten bietet. Für Familien besonders interessant: Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, wodurch sich kurze Wege im Alltag ergeben. Weitere Bildungs- und Betreuungsangebote stehen in Riedlingen zur Verfügung. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung in Richtung Biberach, Sigmaringen, Ehingen und Ulm. Dadurch eignet sich Pflummern sowohl für Berufspendler als auch für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Ein Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und ein familiäres Umfeld schätzen – und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten möchten. Sonstiges Dem Erwerber berechnen wir im Erfolgsfall eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. aktuell gültiger ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Trotz sorgfältiger Prüfung der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Sollten wir aktuell kein passendes Objekt für Sie haben, können wir Ihre Suchkriterien zur Unterstützung Ihrer Suche dokumentieren. Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.