Ein Haus mit viel Geschichte auf einem traumhaften Grundstück mit über 2.700 m² in Toplage

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22397

Kaufpreis

1.345.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

8.406 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Auf einem wunderschönen Grundstück mit über 2.700 m² befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Nebengebäuden.

Das Haus war bis Ende Juni 2026 vermietet.

Dieses Anwesen muss in liebevolle Hände abgegeben werden, denn es gibt hier richtig viel zu tun. Bei diesen erforderlichen Modernisierungen und Instandsetzungen spricht man schon von einer aufwendigen Kernsanierung aber die Mühe wird sich lohnen !

Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 40 Metern und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der hintere Grundstücksbereich könnte auch als Baugrundstück genutzt werden.

Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über dieses Haus erfahren, dann rufen Sie unseren Herrn Gatermann an. Bei einer Besichtigung lassen sich viel Ihrer offenen Fragen am besten vorort beantworten.

Das Grundstück bieten wir auch in diesem Portal unter der Rubrik Bauplätze an.

Ausstattung Leider liegen uns zur Zeit für dieses Haus keine Grundrisszeichnungen vor. Sollten Sie Kaufinteresse haben, werden wir neue Zeichnungen von allen Geschossen sowie eine Wohn-und Nutzflächenberechnung von einem Architekten erstellen lassen.

Lage Der Schaarbargsweg und die Seitenstraßen Parkberg und Rotwildschneise gehören in Duvenstedt mit zu den feinen Adressen.

Die Grundstücke sind mit ansprechenden Einfamilienhäusern bebaut und das Naturschutzgebiet Wittmoor ist schnell erreichbar.

Der Ortskern von Duvenstedt bietet neben einer Vielzahl von Sach-und Fachgeschäften auch beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Eine Grundschule, sowie verschiedene Kindergärten befinden sich direkt in Duvenstedt. Im benachbarten Ohlstedt ist das Gymnasium Ohlstedt zu empfehlen.

Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich. Die Busse fahren zum U-Bahnhof Ohlstedt oder zur S-Bahn Station Poppenbüttel.

Sonstiges Alle Unterlagen und Informationen über diesen Grundbesitz haben wir von den Eigentümern erhalten und können für die Richtigkeit keine Gewähr der gemachten Angaben übernehmen. Auslassungen und Irrtümer, sowie einen kurzfristigen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen wie die Flurkarte, Energieausweis etc. zu.

Für das Grundstück haben wir einen Antrag auf Gefahrenerkundung für Kampfmittel gestellt.

Bitte halten Sie mit Ihrem Architekten Rücksprache, ob dieses Anwesen Ihren Vorstellungen und Wünschen für eine umfangreiche Kernsansierung gerecht wird. Wir können keine Gewähr für etwaige Auskünfte hierüber geben.

Objektbeschreibung Auf einem wunderschönen Grundstück mit über 2.700 m² befindet sich dieses stilvolle Einfamilienhaus mit Nebengebäuden. Das Haus war bis Ende Juni 2026 vermietet. Dieses Anwesen muss in liebevolle Hände abgegeben werden, denn es gibt hier richtig viel zu tun. Bei diesen erforderlichen Modernisierungen und Instandsetzungen spricht man schon von einer aufwendigen Kernsanierung aber die Mühe wird sich lohnen ! Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 40 Metern und bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Der hintere Grundstücksbereich könnte auch als Baugrundstück genutzt werden. Sind Sie neugierig geworden und möchten gern mehr über dieses Haus erfahren, dann rufen Sie unseren Herrn Gatermann an. Bei einer Besichtigung lassen sich viel Ihrer offenen Fragen am besten vorort beantworten. Das Grundstück bieten wir auch in diesem Portal unter der Rubrik Bauplätze an. Ausstattung Leider liegen uns zur Zeit für dieses Haus keine Grundrisszeichnungen vor. Sollten Sie Kaufinteresse haben, werden wir neue Zeichnungen von allen Geschossen sowie eine Wohn-und Nutzflächenberechnung von einem Architekten erstellen lassen. Lage Der Schaarbargsweg und die Seitenstraßen Parkberg und Rotwildschneise gehören in Duvenstedt mit zu den feinen Adressen. Die Grundstücke sind mit ansprechenden Einfamilienhäusern bebaut und das Naturschutzgebiet Wittmoor ist schnell erreichbar. Der Ortskern von Duvenstedt bietet neben einer Vielzahl von Sach-und Fachgeschäften auch beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule, sowie verschiedene Kindergärten befinden sich direkt in Duvenstedt. Im benachbarten Ohlstedt ist das Gymnasium Ohlstedt zu empfehlen. Die Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich. Die Busse fahren zum U-Bahnhof Ohlstedt oder zur S-Bahn Station Poppenbüttel. Sonstiges Alle Unterlagen und Informationen über diesen Grundbesitz haben wir von den Eigentümern erhalten und können für die Richtigkeit keine Gewähr der gemachten Angaben übernehmen. Auslassungen und Irrtümer, sowie einen kurzfristigen Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen wie die Flurkarte, Energieausweis etc. zu. Für das Grundstück haben wir einen Antrag auf Gefahrenerkundung für Kampfmittel gestellt. Bitte halten Sie mit Ihrem Architekten Rücksprache, ob dieses Anwesen Ihren Vorstellungen und Wünschen für eine umfangreiche Kernsansierung gerecht wird. Wir können keine Gewähr für etwaige Auskünfte hierüber geben.