SODEN HEIGHTS - RESIDENCE TWO: Exklusives Wohnen in schöner Villenlage

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65812

Kaufpreis

2.180.000 €

Zimmer

Bäder

238 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

9.160 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung SODEN HEIGHTS - THE RESIDENCES steht für exklusives Wohnen in erhabener Ruhe- und Blicklage in einer der besten Villenlagen von Bad Soden, dem Burgberg.

Auf einem rund 650 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Traumgrundstück entsteht ein ganz besonderes Wohnrefugium mit zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen und einer Garage.

Die zum Verkauf stehende, ca. 238 m² große Wohnung RESIDENCE TWO erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität. Sie ist optimal geschnitten und richtet sich mit den beiden Wohnebenen an verschiedene Zielgruppen. Hier werden sich Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit variablem Platzbedürfnis wohlfühlen. Die Wohnung ist durch den eingebauten Aufzug barrierearm und damit auch für ältere Paare perfekt geeignet.

Das Herzstück des Dachgeschosses bildet der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und dem großen Sonnenbalkon. Von hier aus genießt man herrliche Ausblicke in die schöne Umgebung des Burgbergs. Auf gleicher Ebene befindet sich ein weiterer Raum, welcher ideal als Bibliothek oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Eine Gäste-Toilette rundet die schöne erste Wohnebene ab.

Das Obergeschoss der Wohnung umfasst vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Masterbedroom genießt den Luxus einer eigenen Ankleide sowie eines separaten Badezimmers und den eigenen Balkon, auf dem man den Tag in angenehmer Privatsphäre herrlich ausklingen lassen kann.

Das Angebot dieser optimal geschnittenen Maisonnettewohnung in bester Villenlage von Bad Soden wird abgerundet durch einen Abstellraum im Souterrain, einen Garagenparkplatz sowie einen Außenstellplatz.

Ausstattung Luxuriöse Ausstattung

_ bodentiefe Fenster _ Malervlies _ Echtholzparkett _ Stahlbetontreppen mit Bodenbelag _ Aufzug

Umfangreiche Badausstattung _ zwei Badezimmer _ Gäste-WC _ bodentiefe Duschen _ hochwertige Sanitärobjekte _ Badewannen in Kinderbad und Masterbad _ Handtuchheizkörper

Nachhaltiges Wohnkonzept

_ nachhaltige Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik _ PV-Anlage _ Fußbodenheizung _ 3-fach Isolierverglasung der Fenster _ dezentrale Wohnraumlüftung mittels Fensterfalz- oder Rollladenkastenlüfter

Modernste Elektroausstattung

_ elektrische Aluminium-Rollläden und -Raffstores, Smart-Home-fähig _ Glasfaseranschluss _ Videogegensprechanlage in allen Stockwerken _ Ladevorrichtung für Elektroautos (vorbereitet)

Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz

Lage _Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung _Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt _Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt _Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder _Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt _Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen _Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen _Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht

Objektbeschreibung SODEN HEIGHTS - THE RESIDENCES steht für exklusives Wohnen in erhabener Ruhe- und Blicklage in einer der besten Villenlagen von Bad Soden, dem Burgberg. Auf einem rund 650 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Traumgrundstück entsteht ein ganz besonderes Wohnrefugium mit zwei großzügigen Maisonette-Wohnungen und einer Garage. Die zum Verkauf stehende, ca. 238 m² große Wohnung RESIDENCE TWO erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss des Hauses und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität. Sie ist optimal geschnitten und richtet sich mit den beiden Wohnebenen an verschiedene Zielgruppen. Hier werden sich Familien mit bis zu zwei Kindern oder Paare mit variablem Platzbedürfnis wohlfühlen. Die Wohnung ist durch den eingebauten Aufzug barrierearm und damit auch für ältere Paare perfekt geeignet. Das Herzstück des Dachgeschosses bildet der große Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und dem großen Sonnenbalkon. Von hier aus genießt man herrliche Ausblicke in die schöne Umgebung des Burgbergs. Auf gleicher Ebene befindet sich ein weiterer Raum, welcher ideal als Bibliothek oder Fernsehzimmer genutzt werden kann. Eine Gäste-Toilette rundet die schöne erste Wohnebene ab. Das Obergeschoss der Wohnung umfasst vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der Masterbedroom genießt den Luxus einer eigenen Ankleide sowie eines separaten Badezimmers und den eigenen Balkon, auf dem man den Tag in angenehmer Privatsphäre herrlich ausklingen lassen kann. Das Angebot dieser optimal geschnittenen Maisonnettewohnung in bester Villenlage von Bad Soden wird abgerundet durch einen Abstellraum im Souterrain, einen Garagenparkplatz sowie einen Außenstellplatz. Ausstattung Luxuriöse Ausstattung _ bodentiefe Fenster _ Malervlies _ Echtholzparkett _ Stahlbetontreppen mit Bodenbelag _ Aufzug Umfangreiche Badausstattung _ zwei Badezimmer _ Gäste-WC _ bodentiefe Duschen _ hochwertige Sanitärobjekte _ Badewannen in Kinderbad und Masterbad _ Handtuchheizkörper Nachhaltiges Wohnkonzept _ nachhaltige Wärmeversorgung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik _ PV-Anlage _ Fußbodenheizung _ 3-fach Isolierverglasung der Fenster _ dezentrale Wohnraumlüftung mittels Fensterfalz- oder Rollladenkastenlüfter Modernste Elektroausstattung _ elektrische Aluminium-Rollläden und -Raffstores, Smart-Home-fähig _ Glasfaseranschluss _ Videogegensprechanlage in allen Stockwerken _ Ladevorrichtung für Elektroautos (vorbereitet) Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz Lage _Bad Soden steht vor allem für Idylle und Erholung _Unweit von Frankfurt präsentiert sich Bad Soden als eine kleine Oase, die alles bietet was das Herz begehrt _Die historische Altstadt ist vor allem durch ihre vielen Fachwerkhäuser geprägt _Dort finden sich etwas versteckt viele Einzelhandelsgeschäfte wieder _Hundertwasserhaus als architektonisches Highlight der Stadt _Der Ort bietet vor allem die Möglichkeit zur Erholung im Grünen dank der Kurparkanlagen _Über die S-Bahn Linie S3 lässt sich Bad Soden sehr einfach von Frankfurt aus erreichen _Nach 20 Minuten reiner Fahrtzeit wird der Frankfurter Flughafen erreicht