Modernes Apartment in Wesseling (Bj. 2020) mit Stellplatz, provisionsfrei
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50389
Kaufpreis
139.000 €
1
Zimmer
1
Bad
25 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
5.560 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses 1-Zimmer-Apartment befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 25 Quadratmetern eine effiziente Raumaufteilung. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein Tageslichtbad, eine Einbauküche, einen maßgefertigten Kleiderschrank sowie einen Waschmaschinenraum inklusive neuwertiger Waschmaschine (Siemens). Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während ein dazugehöriger Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein vor dem Haus befindlicher PKW Außenstellplatz vervollständigt das Angebot. Das Apartment ist nicht vermietet und wird provisionsfrei angeboten.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wesseling in der Rheintalallee., wodurch Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 25 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Keine Angabe
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.900 €)
- 594 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.800 €)
- 528 € / Monat
- 30% Eigenkapital (41.700 €)
- 462 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
139.000 €