Apartment sucht neuen Eigentümer

Etagenwohnung zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67663

Kaufpreis

89.000 €

Zimmer

Bad

33 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

2.697 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 1 Zimmer-Apartment, Lichtdurchfluteter Wohnbereich. Loggia mit schönem Ausblick, 2 Aufzüge im Gebäude sowie PKW-Stellplatz

Lage Betzenberg in Kaiserslautern verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen und grünen Umgebung und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Durch die erhöhte Lage am Betzenberg profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Stadtzentrum von Kaiserslautern, der Hauptbahnhof und die wichtigen Verkehrssachen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Gebäudes. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Das Wohngebiet liegt in der Nähe des bekannten Betzenbergs mit dem Fritz-Walter-Stadion sowie verschiedene Grün- und Naherholungsflächen., Spazierwege, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote.

Sonstiges Das Hochhaus wird mit Fernwärme beliefert und verfügt über 17 Etagen mit 166 Einheiten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 220 Euro. Die Wohnung war bisher vermietet und wird zum 01.08.2026 frei, falls Eigenbedarf angestrebt wird. Ideal ist dieses Apartment auch für Renditeanleger, die langfristig vermieten möchten. Hier kann eine monatliche Miete in Höhe von ca. 480 - 500 Euro angesetzt werden inkl. PKW-Stellplatz. Der Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Objektbeschreibung Diese attraktive 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses mit insgesamt 17 Etagen aus dem Baujahr 1972. Die Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Fensterfront, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt und den Wohnraum mit viel Tageslicht durchflutet. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohlgefühl. Die vorgelagerte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Dank der Lage im 7. Obergeschoss genießen Bewohner einen schönen Ausblick sowie eine angenehme Distanz zum Straßenverkehr. Das Apartment war vermietet und wird ab August frei. Es eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnung in einem etablierten Wohnumfeld suchen. Perfekt auch für Eigenbedarf. Ausstattung 1 Zimmer-Apartment, Lichtdurchfluteter Wohnbereich. Loggia mit schönem Ausblick, 2 Aufzüge im Gebäude sowie PKW-Stellplatz Lage Betzenberg in Kaiserslautern verbindet urbanes Wohnen mit einer ruhigen und grünen Umgebung und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Durch die erhöhte Lage am Betzenberg profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Stadtzentrum von Kaiserslautern, der Hauptbahnhof und die wichtigen Verkehrssachen sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Gebäudes. Im direkten Umfeld stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Gastronomie sowie weitere Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Das Wohngebiet liegt in der Nähe des bekannten Betzenbergs mit dem Fritz-Walter-Stadion sowie verschiedene Grün- und Naherholungsflächen., Spazierwege, Sporteinrichtungen und Freizeitangebote. Sonstiges Das Hochhaus wird mit Fernwärme beliefert und verfügt über 17 Etagen mit 166 Einheiten. Die Nebenkosten belaufen sich auf 220 Euro. Die Wohnung war bisher vermietet und wird zum 01.08.2026 frei, falls Eigenbedarf angestrebt wird. Ideal ist dieses Apartment auch für Renditeanleger, die langfristig vermieten möchten. Hier kann eine monatliche Miete in Höhe von ca. 480 - 500 Euro angesetzt werden inkl. PKW-Stellplatz. Der Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.