Direktverkauf: Freie 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Westbalkon, Rödermark-Urberach

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63322

Kaufpreis

228.000 €

Zimmer

Bad

70 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.257 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Whg. saniert mit neuen Sanitärelementen, Tageslichtbad und Küche sind gefliest. Die Zimmer und der Flur haben Designboden. Kein Aufzug, keine Aufzugskosten!

Lage ruhige Wohnlage, Nähe Grüngebiet und Wald, Kindertagesstätte und gute Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges Günstige Wohnung. Das Gebäude wurde 1962 gebaut, allerdings erstmals 1993 komplett saniert. So wurde eine neue Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut, eine Fassadendämmung durchgeführt, neue Balkone angebaut und die Briefkastenanlage erneuert. 2025 wurden neue 3-Scheiben-Isolierglasfenster eingebaut und die Haus- und Kellertüren 2026 erneuert. Die neuen besser isolierten Fenster sind im Energieausweis noch nicht berücksichtigt, es ist jedoch ein geringerer Energieverbrauch dadurch zu erwarten.

Objektbeschreibung 3- Zimmer-Eigentumswohnung im 3. OG. eines Mehrfamilienhauses mit großem Westbalkon. 2025 wurden 3-Scheiben-Isolierfenster eingebaut, ebenfalls wurden die Haus- und Kellertüren 2026 erneuert. Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger geeignet. Ausstattung Whg. saniert mit neuen Sanitärelementen, Tageslichtbad und Küche sind gefliest. Die Zimmer und der Flur haben Designboden. Kein Aufzug, keine Aufzugskosten! Lage ruhige Wohnlage, Nähe Grüngebiet und Wald, Kindertagesstätte und gute Einkaufsmöglichkeiten Sonstiges Günstige Wohnung. Das Gebäude wurde 1962 gebaut, allerdings erstmals 1993 komplett saniert. So wurde eine neue Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung eingebaut, eine Fassadendämmung durchgeführt, neue Balkone angebaut und die Briefkastenanlage erneuert. 2025 wurden neue 3-Scheiben-Isolierglasfenster eingebaut und die Haus- und Kellertüren 2026 erneuert. Die neuen besser isolierten Fenster sind im Energieausweis noch nicht berücksichtigt, es ist jedoch ein geringerer Energieverbrauch dadurch zu erwarten.