Ein Haus, viele Möglichkeiten – 2-FH mit Potenzial in zentraler und ruhiger Reinheimer Wohnlage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64354

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bäder

138 m²

Wohnfläche

1929

Baujahr

2.167 €

pro m²

Beschreibung

ACHTUNG: Die Immobilie befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und bietet engagierten Käufern die Möglichkeit, ihre Wohnvorstellungen von Grund auf zu verwirklichen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Ausstattung Das Zweifamilienhaus verfügt über rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Beide Wohnungen bieten Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Balkonzugang sowie praktische Speisekammern. Zusätzliche Räume im Dachgeschoss schaffen weitere Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Gästezimmer. Das Untergeschoss bietet umfangreiche Lagerflächen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Garage ergänzt das Angebot. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Reinheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine, das Freibad sowie der Reinheimer Teich mit seinen Naherholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Sonstiges Das Zweifamilienhaus ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, ihre Wohn- oder Vermietungspläne zeitnah umzusetzen.

Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Objektbeschreibung In begehrter und zugleich ruhiger Wohnlage von Reinheim erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 538 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1929 errichtete Haus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer. Ob Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit zusätzlicher Vermietung, hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven. ACHTUNG: Die Immobilie befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand und bietet engagierten Käufern die Möglichkeit, ihre Wohnvorstellungen von Grund auf zu verwirklichen. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Ausstattung Das Zweifamilienhaus verfügt über rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen. Beide Wohnungen bieten Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Balkonzugang sowie praktische Speisekammern. Zusätzliche Räume im Dachgeschoss schaffen weitere Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Gästezimmer. Das Untergeschoss bietet umfangreiche Lagerflächen. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Eine Garage ergänzt das Angebot. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Reinheim. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote, Sportvereine, das Freibad sowie der Reinheimer Teich mit seinen Naherholungsmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen schnelle Verbindungen nach Darmstadt und Frankfurt. Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Sonstiges Das Zweifamilienhaus ist derzeit unbewohnt und kann kurzfristig übernommen werden. Dadurch haben Käufer die Möglichkeit, ihre Wohn- oder Vermietungspläne zeitnah umzusetzen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen die zahlreichen Möglichkeiten dieses Hauses. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.