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Attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit großem Balkon und TG- Stellplatz (provisionsfrei)

Maisonette zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65843

Kaufpreis

340.000 €

2.5

Zimmer

2

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

4.250 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT. Wir bitten von jeglicher Kontaktaufnahme zur Objektakquise abzusehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung im 3. und 4. Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ideal ist sie für Singles oder Paare. Zu dem Apartment zählen zweieinhalb schöne Zimmer und zwei Badezimmer. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum, welches beides im Kaufpreis inbegriffen ist. Ausstattung - graue Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC - Parkett im unteren Bereich, Laminat im oberen - offener Kamin - überdachter Balkon - Einbauschränke im Eingangsbereich sowie im Schlafzimmer - moderne Einbauküche - Gäste-WC - Abstellkammer - Tageslichtbad - abgeschlossener Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Waschküche - Fahrradkeller Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortskern von Sulzbach. Sulzbach bietet zahhlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks sowie ein Arboretum. Die Frankfurter Innenstadt ist mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe von Sulzbach befindet sich das Main-Taunus-Zentrum, eines der größten Einkaufszentren der Umgebung. Die Autobahnen A66 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und zum Flughafen Frankfurt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.9.2026

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1987
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.000 €)
1.454 € / Monat
20% Eigenkapital (68.000 €)
1.292 € / Monat
30% Eigenkapital (102.000 €)
1.131 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 426 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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