Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Hamburg-Sasel

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

1.149.000 €

Zimmer

Bäder

125 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

9.192 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Gepflegte und schöne Außenanlage
Süd-West Ausrichtung des Gartens
Uneinsehbarer Garten
Carport
Elektrisches Tor
Gusseiserner Zaun
Tageslicht Bäder
Holztreppe
Voll unterkellert
Gasheizung
Fußbodenheizung im Badezimmer
Heizkörper in den übrigen Räumen

Lage Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel, im Nordosten der Hansestadt. Die grüne, familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen aller Schulformen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen wie das beliebte Walddörfer Sportforum, der Volksdorfer Waldpark und das Museumsdorf Volksdorf machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nahe gelegene Bushaltestelle Saselbekstraße bietet direkte Verbindungen zu den Stationen Meiendorfer Weg (U1) und Poppenbüttel (S1). So erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 45 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit je nach Verkehr 30 bis 35 Minuten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit, ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Lebensqualität und Erholung im Grünen verzichten möchten.

Objektbeschreibung Das im Jahr 2000 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 440 m² großen Grundstück und überzeugt durch einen gepflegten, nahezu uneinsehbaren Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Die rund 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen zuzüglich voll ausgebauter Kellerräume und bieten eine durchdachte, angenehm nutzbare Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss umfasst ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung sowie insgesamt vier Wohn- und Schlafräume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet großzügige, ausgebaute Nutzflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel als Hobbyraum, Vorratsraum oder zusätzlicher Stauraum. Zur Ausstattung zählen Fliesen- und Parkettböden, Fenster mit außenliegenden Rollläden sowie ein Carport. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, in den Wohnräumen sorgen Heizkörper für ein angenehmes Raumklima. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches Tor mit gusseisernem Zaun, ein stilvoller Akzent, der Komfort und Sicherheit vereint. Ausstattung - Gepflegte und schöne Außenanlage - Süd-West Ausrichtung des Gartens - Uneinsehbarer Garten - Carport - Elektrisches Tor - Gusseiserner Zaun - Tageslicht Bäder - Holztreppe - Voll unterkellert - Gasheizung - Fußbodenheizung im Badezimmer - Heizkörper in den übrigen Räumen Lage Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Hamburger Stadtteil Sasel, im Nordosten der Hansestadt. Die grüne, familienfreundliche Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Schulen aller Schulformen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen wie das beliebte Walddörfer Sportforum, der Volksdorfer Waldpark und das Museumsdorf Volksdorf machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die nahe gelegene Bushaltestelle Saselbekstraße bietet direkte Verbindungen zu den Stationen Meiendorfer Weg (U1) und Poppenbüttel (S1). So erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in rund 45 Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit je nach Verkehr 30 bis 35 Minuten. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit, ideal für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Lebensqualität und Erholung im Grünen verzichten möchten.