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CITY-NEUBAU Moderne 3 Zi.Wohnung mit Terrasse & Homeoffice

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79540

Kaufpreis

670.000 €

3

Zimmer

2

Bäder

111 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

6.036 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über Erdgeschoss und Souterrain und bietet mit 111 m² Wohnfläche ein modernes und flexibel nutzbares Raumkonzept.Im Erdgeschoss überzeugt der helle Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 25,8 m². Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit ca. 16 m² bietet ebenso hohen Wohnkomfort, wie das Badezimmer, eine Diele sowie ein Abstellraum, der diese Ebene funktional ergänzt.Das großzügige Homeoffice im Erd- u. Untergeschoss mit insges. ca. 48 m² Fläche, Teeküche sowie separatem WC mit Dusche eignet sich ideal zum Arbeiten von zu Hause oder weiteren vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung Die klare Trennung von Wohnen und Arbeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, Berufstätige und Selbstständige Lage Wo das Besondere seine Heimat hat, wird hohen Ansprüchen ein neues Zuhause geschenkt. Im Herzen Lörrachs, nur einen Steinwurf vom Stadt-Zentrum entfernt, erhält gepflegtes Wohnen eine neue erste Adresse. Die fein abgestimmten Details des Neubaus mit 5 Wohneinheiten fügen sich zu einem harmonischen Gesamtbild, das nur eines vermissen lässt: Ihre Anwesenheit.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
670.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
111 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2027
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (67.000 €)
2.864 € / Monat
20% Eigenkapital (134.000 €)
2.546 € / Monat
30% Eigenkapital (201.000 €)
2.228 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 885 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

670.000 €

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