Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen · 33014

Kaufpreis

125.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

1.136 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 41-Parteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Vermietungssituation und ihre zentrale Lage in Bad Driburg. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig stabile Investition suchen.

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 110,15 m² Zimmer: 4 Lage: Mehrfamilienhaus, zentrale Wohnlage Faktor 14,19 Rendite 7,05%

Raumaufteilung: Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet.

Vermietungssituation: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 784,– Euro. Der bestehende Mieter soll langfristig übernommen werden, wodurch sich diese Immobilie besonders für Kapitalanleger eignet, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen und Planungssicherheit legen.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Driburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Kassis Selbstständiger Immobilienberater Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn E-Mail: christian.kassis@db.com Telefon: 0173 7302727

Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: www.kreis-paderborn.de Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn

Objektbeschreibung ****ANFRAGEN BITTE NUR ÜBER DAS ONLINE-KONTAKTFORMULAR!**** Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 41-Parteienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine solide Vermietungssituation und ihre zentrale Lage in Bad Driburg. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig stabile Investition suchen. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 110,15 m² Zimmer: 4 Lage: Mehrfamilienhaus, zentrale Wohnlage Faktor 14,19 Rendite 7,05% Raumaufteilung: Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die auch flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet. Vermietungssituation: Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 784,– Euro. Der bestehende Mieter soll langfristig übernommen werden, wodurch sich diese Immobilie besonders für Kapitalanleger eignet, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen und Planungssicherheit legen. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Driburg. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Christian Kassis Selbstständiger Immobilienberater Kasseler Mauer 11 33098 Paderborn E-Mail: christian.kassis@db.com Telefon: 0173 7302727 Aufsichtsbehörde: Kreis Paderborn Internet: www.kreis-paderborn.de Anschrift: Aldegreverstraße 10 - 14, 33102 Paderborn