Top-Lage von Mainz-Hechtsheim: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise Fernblick

Wohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55129

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

10 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

39.800 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top-Lage von Mainz-Hechtsheim: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise Fernblick

Im Überblick:

5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
sonniger Balkon mit West-Ausrichtung
im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage)
top gepflegtes und gut verwaltetes 24-Parteienhaus
clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung
in ruhiger und naturnaher Lage von Mainz-Hechtsheim

Wohnfläche: ca. 102,5 m²

Aufteilung: schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Essbereich, 4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele

außerdem: großer eigener Kellerabstellraum

Ausstattung: gepflegte Einbauküche

Baujahr: 1972

Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert u.a. Balkone, gedämmte Außenfassade, Türen, Böden und Decken sowie Dämmung des Speicherbodens

Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster 1989

Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2003

Energieausweis: Endenergieverbrauch 79,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C

Hausgeld: moderate Kosten von nur ca. 317,- EUR/Monat, zzgl. ca. 89,- EUR Rücklagen

Lage: ruhige Wohnlage an den Feldern mit idealen Spazier- und Wandermöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur

Stellplatz: PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür vorhanden (Ladestation für E-Auto möglich)

Übergabe: nach Absprache möglich

Kaufpreis: zzgl. Stellplatz

Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

Objektbeschreibung Top-Lage von Mainz-Hechtsheim: Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon und teilweise Fernblick Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC - sonniger Balkon mit West-Ausrichtung - im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) - top gepflegtes und gut verwaltetes 24-Parteienhaus - clevere, gut durchdachte Grundrissgestaltung - in ruhiger und naturnaher Lage von Mainz-Hechtsheim Wohnfläche: ca. 102,5 m² Aufteilung: schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Küche mit Essbereich, 4 geräumige Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Diele außerdem: großer eigener Kellerabstellraum Ausstattung: gepflegte Einbauküche Baujahr: 1972 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich modernisiert u.a. Balkone, gedämmte Außenfassade, Türen, Böden und Decken sowie Dämmung des Speicherbodens Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster 1989 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2003 Energieausweis: Endenergieverbrauch 79,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: moderate Kosten von nur ca. 317,- EUR/Monat, zzgl. ca. 89,- EUR Rücklagen Lage: ruhige Wohnlage an den Feldern mit idealen Spazier- und Wandermöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur Stellplatz: PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür vorhanden (Ladestation für E-Auto möglich) Übergabe: nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Stellplatz Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne