3-Zimmer-Wohnung mit Schwimmbad, Sauna und Tiefgarage

Wohnung zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29223

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

87 m²

Wohnfläche

1.598 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Zwei Südbalkone • Zwei große Panorama-Fenster mit Balkonzugang ca. (2015) • Elektrische Außenrollläden an den Balkonfenstern und -türen (2015) • Badezimmer und Gäste-WC vor einigen Jahren umfassend renoviert • Kunststofffenster mit hochwertiger Isolierverglasung (neu) • Eigener abschließbarer Kellerraum (ca. 7 m²) • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftliches Schwimmbad • Gemeinschaftliche Sauna • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und mehreren Trockenkeller • Eigene Netzwerkleitung zum Postverteiler im Keller für schnelles Internet • Malerarbeiten in den Treppenhäusern (2022) • Malerarbeiten Hausfassade (2017) • Hochwertige Schließanlage für die Wohnung KESO (2015) • waagerechten Wasserleitungen im Keller erneuert (2015) • Ölheizung (erneuert auch Tanks) ca. 2018

Lage Willkommen in Celle Die Stadt Celle zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in der Region und verbindet eine historische Altstadt mit einer sehr guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, zahlreiche kulturelle Angebote und die umgebenden Grünflächen machen Celle sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende interessant.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Verbindung aus Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und Alltagstauglichkeit aus. Die beliebten Dammaschwiesen befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten als weitläufiges Naherholungsgebiet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Direkt nebenan befindet sich der EDEKA Schulze mit umfangreichem Lebensmittelangebot und zahlreichen Serviceleistungen, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie die Celler Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung.

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Cornelius Dietze Immobilien übernimmt keine Gewähr. Mit dem Erhalt des Exposés erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des Objektes durch Nachweis oder Vermittlung von Dietze Immobilien erfolgt.

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Celle und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Rechter Hand befinden sich das Gäste-WC sowie ein praktischer Garderobenbereich. Von hier aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und dem Raum eine angenehme Wohnatmosphäre verleiht. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich. Angrenzend befindet sich die Essecke mit Zugang zur separaten Küche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die weiteren Räume der Wohnung. Auf der rechten Seite das Kinderzimmer. Geradeaus befindet sich das Badezimmer. Das Schlafzimmer liegt links und verfügt über viel Tageslicht und einen eigenen Balkonzugang. Im Bereich des Schlafzimmers wurden Feuchtigkeitserscheinungen festgestellt. Die Ursache sollte durch einen Fachbetrieb geprüft werden. Für Kaufinteressenten bietet dies die Möglichkeit, sich frühzeitig ein eigenes Bild vom Zustand zu machen und gegebenenfalls erforderliche Maßnahmen individuell zu planen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequem direkt durch das Haus erreichbar ist. Besonders attraktiv sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen im Nebengebäude. Der Eigentümergemeinschaft stehen ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Mitbenutzung zur Verfügung und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Ausstattung • Zwei Südbalkone • Zwei große Panorama-Fenster mit Balkonzugang ca. (2015) • Elektrische Außenrollläden an den Balkonfenstern und -türen (2015) • Badezimmer und Gäste-WC vor einigen Jahren umfassend renoviert • Kunststofffenster mit hochwertiger Isolierverglasung (neu) • Eigener abschließbarer Kellerraum (ca. 7 m²) • Tiefgaragenstellplatz • Gemeinschaftliches Schwimmbad • Gemeinschaftliche Sauna • Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschinen und mehreren Trockenkeller • Eigene Netzwerkleitung zum Postverteiler im Keller für schnelles Internet • Malerarbeiten in den Treppenhäusern (2022) • Malerarbeiten Hausfassade (2017) • Hochwertige Schließanlage für die Wohnung KESO (2015) • waagerechten Wasserleitungen im Keller erneuert (2015) • Ölheizung (erneuert auch Tanks) ca. 2018 Lage Willkommen in Celle Die Stadt Celle zählt zu den attraktivsten Wohnstandorten in der Region und verbindet eine historische Altstadt mit einer sehr guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem hohen Freizeitwert. Die Nähe zur Landeshauptstadt Hannover, zahlreiche kulturelle Angebote und die umgebenden Grünflächen machen Celle sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende interessant. Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Verbindung aus Nahversorgung, Freizeitmöglichkeiten und Alltagstauglichkeit aus. Die beliebten Dammaschwiesen befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten als weitläufiges Naherholungsgebiet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Direkt nebenan befindet sich der EDEKA Schulze mit umfangreichem Lebensmittelangebot und zahlreichen Serviceleistungen, sodass Einkäufe bequem zu Fuß erledigt werden können. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie die Celler Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Sonstiges Habe ich Ihr Interesse geweckt? Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung? Ich stehe Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Cornelius Dietze Immobilien übernimmt keine Gewähr. Mit dem Erhalt des Exposés erkennt der Interessent an, dass der Erwerb des Objektes durch Nachweis oder Vermittlung von Dietze Immobilien erfolgt.