Neu renovierte Wohnung in Rheinfelden! Perfekt zum sofort einziehen oder als Kapitalanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Lörrach Kreis, Baden Württemberg · 79618

Kaufpreis

232.000 €

Zimmer

Bad

59 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

3.932 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des barrierearmen Zugangs über den Fahrradkeller kann die Wohnung nahezu stufenlos erreicht werden. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Fernwärmeversorgung.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Da die Wohnung aktuell leer steht, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und sofort verfügbare Immobilie suchen.

Highlights auf einen Blick:

Frisch renoviert
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
Aufzug vorhanden
Barrierearmer Zugang möglich
Fernwärmeanschluss seit 2022
Eigener Kellerraum Sofort bezugsfrei ! Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger !

Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Rheinfelden (Baden). Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Alltagsversorgung. Auch der Rhein mit seinen Spazier- und Radwegen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert.

Die Mikrolage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof.

Im überregionalen Vergleich profitiert der Standort von der attraktiven Lage im Dreiländereck. Basel ist in ca. 20 Minuten (ca. 22 km) erreichbar, Lörrach in ca. 15 Minuten (ca. 15 km). Der Flughafen Basel/Mulhouse ist rund 30 Minuten entfernt (ca. 33 km). Zürich liegt etwa 60 Minuten Fahrzeit entfernt (ca. 90 km).

Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter regionaler und internationaler Erreichbarkeit.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.

Objektbeschreibung Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren ausgezeichneten Zustand, eine praktische Raumaufteilung und die attraktive Lage in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Dank des barrierearmen Zugangs über den Fahrradkeller kann die Wohnung nahezu stufenlos erreicht werden. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über eine moderne Fernwärmeversorgung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und die sofortige Verfügbarkeit machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Da die Wohnung aktuell leer steht, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und sofort verfügbare Immobilie suchen. Highlights auf einen Blick: - Frisch renoviert - Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Aufzug vorhanden - Barrierearmer Zugang möglich - Fernwärmeanschluss seit 2022 - Eigener Kellerraum Sofort bezugsfrei ! Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger ! Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Rheinfelden (Baden). Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und sorgen für eine sehr gute Alltagsversorgung. Auch der Rhein mit seinen Spazier- und Radwegen sowie diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und bieten einen hohen Erholungswert. Die Mikrolage überzeugt durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum und den Bahnhof. Im überregionalen Vergleich profitiert der Standort von der attraktiven Lage im Dreiländereck. Basel ist in ca. 20 Minuten (ca. 22 km) erreichbar, Lörrach in ca. 15 Minuten (ca. 15 km). Der Flughafen Basel/Mulhouse ist rund 30 Minuten entfernt (ca. 33 km). Zürich liegt etwa 60 Minuten Fahrzeit entfernt (ca. 90 km). Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit sehr guter regionaler und internationaler Erreichbarkeit. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.