Viel Platz für den Alltag in diesem Einfamilienhaus in Erbach

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64711

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

170 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.147 €

pro m²

Beschreibung

Der Keller bietet noch 3 weitere Räume die unterschiedlich genutzt werden können. Das Dachgeschoß ist zur Hälfte noch nicht ausgebaut und bietet noch Möglichkeiten für 2 weitere Zimmer. Ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet.

Über der Doppelgarage ist ein großer Raum der sich optimal als Spiel & Spaß oder Partyraum eignet.

Ausstattung Korkboden, Fliesen

Lage Die Lage könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt: Die Busstation ist nur 200 Meter, und die Bahnstation erreichen Sie in etwa 1200 Metern. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Familienfreundlich ist auch die Umgebung: Kindergärten und Schulen sind in weniger als 1100 Metern erreichbar.

Sonstiges Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Bitte keine Makler

Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung

Objektbeschreibung Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Lauerbach in Erbach, wo sich dieses einladende Haus befindet. Auf großzügigen 170 Quadratmetern bietet diese Immobilie Platz für die ganze Familie mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Badezimmern. Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Terrasse oder im eigenen Garten – ideal für Spiel und Spaß mit den Kindern. Das Haus verfügt über eine Zisterne mit 16m³ Volumen. Diese ist an ein Hauswasserwerk angeschlossen und versorgt die Waschmaschine und Toiletten mit Wasser. Auch ist eine Solaranlage für Warmwasser integriert. Eine Photovoltaikanlage mit 1,6 KW (gedrosselt auf 800W) und einem kleinen Speicher mit 1 KW sind ebenfalls installiert. Auch sind zwei kleine Holzöfen vorhanden. Der Keller bietet noch 3 weitere Räume die unterschiedlich genutzt werden können. Das Dachgeschoß ist zur Hälfte noch nicht ausgebaut und bietet noch Möglichkeiten für 2 weitere Zimmer. Ein weiteres Badezimmer im Dachgeschoß ist zum Ausbau vorbereitet. Über der Doppelgarage ist ein großer Raum der sich optimal als Spiel & Spaß oder Partyraum eignet. Ausstattung Korkboden, Fliesen Lage Die Lage könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur einen kurzen Fußweg entfernt: Die Busstation ist nur 200 Meter, und die Bahnstation erreichen Sie in etwa 1200 Metern. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Familienfreundlich ist auch die Umgebung: Kindergärten und Schulen sind in weniger als 1100 Metern erreichbar. Sonstiges Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden. Bitte keine Makler Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung