2022 stilvoll erbaute Wohnung in Griesheim - mit bis zu 4 Meter hoher Decke

Penthouse zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64347

Kaufpreis

880.000 €

Zimmer

Bäder

154 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

5.714 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung auf rund 153 Quadratmetern Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung hat neben einigen Dachschrägen auch unerwartet viele gerade Wände, so dass alle Möbel problemlos unterkommen.

Der Grundriss bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Kellerraum sowie zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage mit Elektro-Ladesäulen Vorrüstung. Die barrierefreie Gestaltung sorgt für einen hohen Alltagskomfort. Ein Einzug ist nach Absprache, circa ab dem 1. Januar 2027 möglich.

Klimaanlagen im Wohn-Essbereich und im Hauptschlafzimmer

4 Meter Markise über dem Balkon

KFW-40 Standard

Wohnfläche Iaut notariell beglaubigtem Bauträgervertrag: 153,73 m² (inkl. Dachboden und 1⁄2 Balkon, berechnet nach der Wohnflächenverordnung); abweichende technische Berechnungen sind möglich. Abweichungen in der Berechnung wirken sich nicht auf den Verkaufspreis aus.

Bilder mit KI nachbearbeitet

Lage Die Immobilie befindet sich in der Lilienthalstraße in Griesheim, angrenzend an ein modernes Neubaugebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur und Strassenbahn, die Autobahnen A3 und A67 (10 min) und den Flughafen Frankfurt am Main (25 min) . Ideal für Berufspendler.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut auch fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG überzeugt vor allem durch einen idealen Schnitt und eine Deckenhöhe von über 4 Metern im Wohn-Essbereich - wow-Effekt mit Haus-Charakter. Zwei Badezimer, eines davon 'en suite' an das Hauptschlafzimmer angeschlossen und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnung hat eine gehobene Ausstattung auf rund 153 Quadratmetern Wohnfläche und befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung hat neben einigen Dachschrägen auch unerwartet viele gerade Wände, so dass alle Möbel problemlos unterkommen. Der Grundriss bietet viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine bereits vorhandene Einbauküche rundet das Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Einheit über einen Kellerraum sowie zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage mit Elektro-Ladesäulen Vorrüstung. Die barrierefreie Gestaltung sorgt für einen hohen Alltagskomfort. Ein Einzug ist nach Absprache, circa ab dem 1. Januar 2027 möglich. Klimaanlagen im Wohn-Essbereich und im Hauptschlafzimmer 4 Meter Markise über dem Balkon KFW-40 Standard Wohnfläche Iaut notariell beglaubigtem Bauträgervertrag: 153,73 m² (inkl. Dachboden und 1⁄2 Balkon, berechnet nach der Wohnflächenverordnung); abweichende technische Berechnungen sind möglich. Abweichungen in der Berechnung wirken sich nicht auf den Verkaufspreis aus. Bilder mit KI nachbearbeitet Lage Die Immobilie befindet sich in der Lilienthalstraße in Griesheim, angrenzend an ein modernes Neubaugebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur und Strassenbahn, die Autobahnen A3 und A67 (10 min) und den Flughafen Frankfurt am Main (25 min) . Ideal für Berufspendler. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut auch fußläufig erreichbar.