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Christian Dik Immobilien / Gastalten Sie selbst! Unausgebauter Spitzboden/Speicher mit Bauvoranfrage

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67059

Kaufpreis

69.000 €

3

Zimmer

1

Bad

99 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

697 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum verkauf steht ein unbebauter Spitzboden/Speicher mit Bauvoranfrage. Sie können hier eine Grundfläche von ca. 99qm schaffen, die sich auf ein großes Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro sowie ein Bad und ein sep. WC erstreckt. Mehr Lichteinfall schaffen Sie durch den Bau von zwei großen Terrassen. Zusätzlich können Sie Dachfenster zur Straßenseite angebracht werden. Das Highlight der Wohnung wären die beiden Dachterrassen. Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Ludwigshafen. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und sind in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Der Hauptbahnhof Ludwigshafen befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ebenso eine Tankstelle sowie das Felix Bowlingcenter. Sonstiges Sie haben Interesse an einem Exposé, weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin? Dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Experten. Werden Sie VIP-Kunde. Melden Sie sich als VIP-Kunde an und profitieren Sie von exklusiven Vorteilen. Profitieren Sie von einer exklusiven Off-Market-Vermittlung und werden Sie auf neue Angebote aufmerksam gemacht, bevor diese den breiten Markt erreichen. VIP-Kunden haben entscheidende Vorteile bei der Suche der Immobilie. Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltene Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich aus unverbindliche Beispiele. Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
69.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1909
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (6.900 €)
295 € / Monat
20% Eigenkapital (13.800 €)
262 € / Monat
30% Eigenkapital (20.700 €)
229 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 16,1 % EK-Rendite p.a. · 346 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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