Top Kapitalanlage 2 ZKBB Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67063

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

Bad

53 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.623 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im Herzen von Ludwigshafen Hemshof befindet sich diese 2 ZKBB Wohnung die aktuell vermietet ist. Ideale Kapitalanlage mit guter Renditemöglichkeit durch Monteurvermietung.

Ausstattung

Gas Etagenheizung
Balkon.
Laminat und Fliesenboden
Fenster 2 Fach verglast.
Einbauküche

Lage Seit dem Jahre 1872 entstand die Werkssiedlung der BASF am Nordende des Areals, das bis zum ersten Weltkrieg zum Wohnbezirk Hemshof wurde. Die Bebauung, die sich zuerst von der BASF aus nach Süden und dann vom Bahnhof nach Norden entwickelte, war sehr dicht, Gewerbe und Wohnen waren eng verzahnt, die meisten Wohnungen entsprechend der sozialen Stellung der Mieter ohne jeden Komfort. Lediglich die Prinzregentenstraße wurden zum "besseren" Viertel für Kaufleute und Chemiker und wies viel Grün und Nutzgärten sowie Häuser für die "Betriebsbeamten" der Firma auf. Die Bevölkerung wuchs von 5.826 im Jahre 1880 auf fast 31.000 30 Jahre später. 1892 wurde das neue städtische Krankenhaus am Rande des Viertels erbaut, ab 1896 entstand die Goetheschule - als erste Schule in Deutschland in Pavillonbauweise-, eine Musteranlage mit Licht und Luft für die Schule.

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Ludwigshafen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung.

Sonstiges Sämtliche Angaben basieren auf Informationen dritter Personen bzw. Auskunftsbefugten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und / oder Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche Daten sowie Informationen werden durch uns nach besten Wissen und Gewissen geprüft. Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte führen Sie alle Gespräche mit unserem Büro. Bei Zuwiderhandlungen sowie beim Verstoß gegen unsere AGB behalten wir uns das Recht zur Forderung von einem Schadenersatz ausdrücklich vor. Für weitere Fragen oder Anregungen steht Ihnen unser Berater Herr Ugur Parlak gerne unter der Tel. 0179 9266302 zur Verfügung. UP Immobilien GmbH.

Objektbeschreibung Im Herzen von Ludwigshafen Hemshof befindet sich diese 2 ZKBB Wohnung die aktuell vermietet ist. Ideale Kapitalanlage mit guter Renditemöglichkeit durch Monteurvermietung. Ausstattung - Gas Etagenheizung - Balkon. - Laminat und Fliesenboden - Fenster 2 Fach verglast. - Einbauküche Lage Seit dem Jahre 1872 entstand die Werkssiedlung der BASF am Nordende des Areals, das bis zum ersten Weltkrieg zum Wohnbezirk Hemshof wurde. Die Bebauung, die sich zuerst von der BASF aus nach Süden und dann vom Bahnhof nach Norden entwickelte, war sehr dicht, Gewerbe und Wohnen waren eng verzahnt, die meisten Wohnungen entsprechend der sozialen Stellung der Mieter ohne jeden Komfort. Lediglich die Prinzregentenstraße wurden zum "besseren" Viertel für Kaufleute und Chemiker und wies viel Grün und Nutzgärten sowie Häuser für die "Betriebsbeamten" der Firma auf. Die Bevölkerung wuchs von 5.826 im Jahre 1880 auf fast 31.000 30 Jahre später. 1892 wurde das neue städtische Krankenhaus am Rande des Viertels erbaut, ab 1896 entstand die Goetheschule - als erste Schule in Deutschland in Pavillonbauweise-, eine Musteranlage mit Licht und Luft für die Schule. Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Ludwigshafen. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, zwei Ärzte und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und eine Buchhandlung. Sonstiges Sämtliche Angaben basieren auf Informationen dritter Personen bzw. Auskunftsbefugten. Eine Haftung für die Vollständigkeit und / oder Richtigkeit dieser Angaben kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche Daten sowie Informationen werden durch uns nach besten Wissen und Gewissen geprüft. Irrtum, Preisänderung, Zwischenverkauf und / oder Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte führen Sie alle Gespräche mit unserem Büro. Bei Zuwiderhandlungen sowie beim Verstoß gegen unsere AGB behalten wir uns das Recht zur Forderung von einem Schadenersatz ausdrücklich vor. Für weitere Fragen oder Anregungen steht Ihnen unser Berater Herr Ugur Parlak gerne unter der Tel. 0179 9266302 zur Verfügung. UP Immobilien GmbH.