Freiburg-Weingarten ++ Ganz oben wohnen mit Ausblick (7. OG) inkl. TG-Box und EBK

Wohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79114

Kaufpreis

239.000 €

Zimmer

Bad

63 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

3.794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Den Ausblick genießen – attraktive Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Diese gepflegte Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.

Aufteilung der Wohnung: Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der über einen praktischen Abstellraum verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Rechts befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit knapp 20 m² Wohnfläche. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie die Einrichtung eines komfortablen Arbeitsplatzes.

Geradeaus gelangen Sie in das weiß geflieste Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Bad ist innenliegend und verfügt daher über kein Fenster. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier.

Links vom Flur öffnet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie sowohl die separate Küche als auch den Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und die Küche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch.

Der Balkon lädt zum Verweilen ein und überzeugt mit einem herrlichen Ausblick auf den Schönberg und die Vogesen.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Kabelanschluss vorhanden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Erdgas D 1968, Bj. 1968, 107 kWh/m²a),C

Lage Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen dörflichen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile. Ein eigenes Gewerbe- und Industriegebiet, ein eigener, kleiner Flugplatz, ...

Objektbeschreibung Den Ausblick genießen – attraktive Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Diese gepflegte Wohnung eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage. Aufteilung der Wohnung: Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Flur, der über einen praktischen Abstellraum verfügt und zusätzlichen Stauraum bietet. Rechts befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit knapp 20 m² Wohnfläche. Der Raum bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie die Einrichtung eines komfortablen Arbeitsplatzes. Geradeaus gelangen Sie in das weiß geflieste Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das Bad ist innenliegend und verfügt daher über kein Fenster. Auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich hier. Links vom Flur öffnet sich das helle und geräumige Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie sowohl die separate Küche als auch den Balkon. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und die Küche bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und überzeugt mit einem herrlichen Ausblick auf den Schönberg und die Vogesen. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Kabelanschluss vorhanden. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Erdgas D 1968, Bj. 1968, 107 kWh/m²a),C Lage Freiburg im Breisgau, die Universitätsstadt mit dem typisch badischen Flair, gehört nach wie vor zu den begehrtesten Wohnorten. Beliebt durch die exponierte Lage als Zentrum des Drei-Länder-Ecks (ca. 60 km in die Schweiz bzw. in das benachbarte Frankreich) und das schon fast mediterrane Klima der dt. Großstadt mit den meisten Sonnenstunden - man spricht sogar von der Toskana Deutschlands. Vorbildliche Infrastruktur, ein dichtes Netz des öffentlichen Personennahverkehrs, viele Radfahrwege, viel Grün als Naherholungsgebiete, hervorragende Verkehrsanbindungen, zeichnen Freiburg seit vielen Jahren aus. Eine kulturell sehr vielseitige Stadt und eine ganz besondere Mischung aus Großstadt mit über 20.000 Studenten und über 200.000 Einwohnern und einem ganz eigenen dörflichen Charme. Gut ausgebaute Stadtteile. Ein eigenes Gewerbe- und Industriegebiet, ein eigener, kleiner Flugplatz, ...