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4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit überdachtem PKW-Stellplatz

Wohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74629

Kaufpreis

250.000 €

4

Zimmer

89 m²

Wohnfläche

2002

Baujahr

2.809 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Aufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Im Untergeschoss steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiterer gemeinschaftliche Räume im Untergeschoss wären ein Wasch-/Trockenraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vom Flur im I. DG gelangt man in das Tageslichtbad und in das angrenzende Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über ein zusätzl. Gäste-WC und einen großzügigen Wohn-/Essbereich, von dem man ebenso Zugang auf die Loggia hat. Neben dem Wohn-/Essbereich befindet sich die Küche, die mit einer EBK samt E-Geräten ausgestattet ist. Im Anschluss gelangt man in den praktischen Abstellraum. Über eine Treppe im Wohn-/Essbereich gelangt man in den ausgebauten Dachgeschossbereich (II. DG), hier findet man abermals zwei Zimmer und einen kleinen Flur vor. ...Weitere Informationen erhalten Sie bei Anforderung unseres Exposés. Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in zentraler Lage von Pfedelbach. Die Umgebungsbebauung ist abgeschlossen. In Pfedelbach findet man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Auch in punkto schulischer Einrichtungen und Kinderbetreuungsmöglichkeiten, bietet Pfedelbach ein umfangreiches Angebot. Abschließend ist Pfedelbach über den Hohenloher Nahverkehr (Bus) auch infrastrukturell bestens aufgestellt. Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte achten Sie bei der Kontaktaufnahme auf die Vollständigkeit Ihrer Adressdaten, sowie Email und Telefon.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2002
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 160 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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