Attraktives Immobilienpaket: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus & Einfamilienhaus!
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Osnabrück Kreis, Niedersachsen · 49205
Kaufpreis
630.000 €
20
Zimmer
6
Bäder
550 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
1.145 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Attraktives Immobilienpaket: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus & Einfamilienhaus! In idyllischer Lage von Hasbergen bietet dieses Immobilienpaket aus Mehrfamilien- und Einfamilienhaus eine attraktive Kapitalanlage. Beide Objekte sind vollvermietet und bieten solide Mieteinnahmen.
Ausstattung
Mehrfamilienhaus:
- Aktuell fünf Wohneinheiten
- Aufteilung in sechs Wohneinheiten möglich
- Aufteilung / Errichtung der Wohneinheiten (1992)
- Erneuerung aller Leitungen (1992)
- Anschluss an die Kanalisation (1992)
- Sanierung des Daches (2008)
- Vollvermietet
Einfamilienhaus:
- Baujahr 1994
- Wohnfläche ca.140m²
- Sechs Zimmer
- PV-Anlage auf dem Dach
- Carport und Außenstellplätze
- Insgesamte Kaltmiete ca. 38.520,- € p.a.
Ausstattung
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 630.000 €
- Zimmer
- 20
- Schlafzimmer
- 18
- Badezimmer
- 6
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 550 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (63.000 €)
- 2.693 € / Monat
- 20% Eigenkapital (126.000 €)
- 2.394 € / Monat
- 30% Eigenkapital (189.000 €)
- 2.095 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 1.260 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Osnabrück Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
630.000 €