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Kapitalanlage 1,5 Raumwohnung mit Aufzug und Balkon in Stadtfeld Ost

Etagenwohnung zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39108

Kaufpreis

120.000 €

1

Zimmer

1

Bad

50 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.400 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die 1,5Wohnung befindet sich im 2. OG von insgesamt 24 weiteren Wohnungen. Günstig ist die Nähe zum Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften (Allee Center) Theater, Kino und Gastronomie. Bis zum Bahnhof und anderen öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten. Im Objekt befinden sich Tiefgaragenstellplätze. Ausstattung - Einbauküche - Bodengleiche Dusche - Laminat im WZ, Flur und Abstellraum - großzüger Balkon - gefliestes Badezimmer - Personenaufzug Das Objekt ist komplett hochwertig renoviert worden und spiegelt einen hohen Standard wieder. Lage Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stadtfeld-Ost. In unmittelbarer Umgebung befindet sich alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Die Entfernung mit öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem PKW zur Innenstadt beträgt nur wenige Minuten. Eine Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Magdeburger Ring und damit an die Autobahnen A2 und A14 ist nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder dessen Vertreter. Aus diesem Grund können wir für die Richtigkeit dieser Angaben, trotz umfangreicher Prüfung, keinerlei Haftung oder Gewähr übernehmen. Nicht das Passende gefunden? Dann besuchen Sie uns im Internet unter www.hugis.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2 von 0
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
31.12.2999

Flächen

Wohnfläche
50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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