Vermietete 3-Zimmer Wohnung In Plauen

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01187

Kaufpreis

186.500 €

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

2.220 €

pro m²

Beschreibung

Der Kaufpreis ist ein Festpreis.

Ausstattung

Parkettboden
Fußbodenheizung
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Holzfenster mit Isolierverglasung
Keller

Lage Der Stadtteil Plauen liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt Dresden. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. So gibt es fußläufig ein Stadtteilzentrum, wo sich neben Geschäften und Gastronomie auch das Rathaus Plauen befindet. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Schulen, einen Kindergarten, Ärztehäuser sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten und bis zur Innenstadt ist es auch nicht weit. Die kurzen Wege zur Technischen Universität, mehreren Instituten sowie ins Stadtzentrum machen dieses Stadtgebiet sehr attraktiv.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im beliebten Stadtteil Plauen. Diese befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 liebevoll sanierten Mehrfamilienhauses, welches unter Denkmalschutz steht. Ein Energieausweis ist daher nicht notwendig. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.256 € und wird über einen Staffelmietvertrag alle 2 Jahre um 25,00 € erhöht. Der Kaufpreis ist ein Festpreis. Ausstattung - Parkettboden - Fußbodenheizung - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Holzfenster mit Isolierverglasung - Keller Lage Der Stadtteil Plauen liegt im südlichen Teil der Landeshauptstadt Dresden. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. So gibt es fußläufig ein Stadtteilzentrum, wo sich neben Geschäften und Gastronomie auch das Rathaus Plauen befindet. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Nähe zwei Schulen, einen Kindergarten, Ärztehäuser sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn A17 erreicht man in wenigen Minuten und bis zur Innenstadt ist es auch nicht weit. Die kurzen Wege zur Technischen Universität, mehreren Instituten sowie ins Stadtzentrum machen dieses Stadtgebiet sehr attraktiv. Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de ! .

Ausstattung

Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 186.500 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1920
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.650 €): 797 € / Monat
20% Eigenkapital (37.300 €): 709 € / Monat
30% Eigenkapital (55.950 €): 620 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 2 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Vermietete 3-Zimmer Wohnung In Plauen

Beschreibung

Ausstattung