Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, durchdachtem Grundriss und viel Wohnkomfort

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67071

Kaufpreis

398.000 €

5.5

Zimmer

Bad

136 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.926 €

pro m²

Beschreibung

Die funktionale Küche, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Fliesen im Essbereich, in der Küche und im Flur sowie Laminat in Wohn- und Schlafräumen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Lagerräume innerhalb der Wohnung.

Haben Sie Interesse an diesem Objekt, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage.

Ausstattung

große Etagenwohnung
toller Schnitt
2 Balkone
Laminat- und Fliesenböden
2 PKW-Stellplätze

Lage Ruchheim ist ein westlicher Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz und liegt etwa acht bis neun Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Geografisch eingebettet in die Oberrheinische Tiefebene zeichnet sich die Umgebung durch flaches Terrain und fruchtbare Böden aus, die ursprünglich landwirtschaftlich genutzt wurden. Mit rund 5.800 Einwohnern vereint Ruchheim dörflich geprägte Strukturen mit städtischer Infrastruktur und ist vor allem bei Familien und Pendlern beliebt.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Rhein-Haardt-Bahn verbindet Ruchheim direkt mit Ludwigshafen, Mannheim und Bad Dürkheim, während die Nähe zu den Autobahnen A61 und A650 sowie zur Bundesstraße B9 eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet.

Das Ortsbild ist von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Flächen geprägt. Im Ortskern sind Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kleinere Geschäfte vorhanden, sodass die tägliche Versorgung gut gesichert ist. Freizeitangebote und Grünflächen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Ruchheim liegt außerdem verkehrsgünstig innerhalb der Rhein-Neckar-Region: Das Zentrum von Ludwigshafen ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, Mannheim in rund 15 bis 20 Minuten. Insgesamt bietet Ruchheim eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Zentren und die umliegende Natur.

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.

Objektbeschreibung Diese großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone lädt zum Entspannen ein, während das separate Esszimmer mit weiterem Balkon ideale Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Die funktionale Küche, drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Fliesen im Essbereich, in der Küche und im Flur sowie Laminat in Wohn- und Schlafräumen schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Lagerräume innerhalb der Wohnung. Haben Sie Interesse an diesem Objekt, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. Ausstattung - große Etagenwohnung - toller Schnitt - 2 Balkone - Laminat- und Fliesenböden - 2 PKW-Stellplätze Lage Ruchheim ist ein westlicher Stadtteil von Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz und liegt etwa acht bis neun Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Geografisch eingebettet in die Oberrheinische Tiefebene zeichnet sich die Umgebung durch flaches Terrain und fruchtbare Böden aus, die ursprünglich landwirtschaftlich genutzt wurden. Mit rund 5.800 Einwohnern vereint Ruchheim dörflich geprägte Strukturen mit städtischer Infrastruktur und ist vor allem bei Familien und Pendlern beliebt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Rhein-Haardt-Bahn verbindet Ruchheim direkt mit Ludwigshafen, Mannheim und Bad Dürkheim, während die Nähe zu den Autobahnen A61 und A650 sowie zur Bundesstraße B9 eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Das Ortsbild ist von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und landwirtschaftlich geprägten Flächen geprägt. Im Ortskern sind Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kleinere Geschäfte vorhanden, sodass die tägliche Versorgung gut gesichert ist. Freizeitangebote und Grünflächen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Ruchheim liegt außerdem verkehrsgünstig innerhalb der Rhein-Neckar-Region: Das Zentrum von Ludwigshafen ist in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreichbar, Mannheim in rund 15 bis 20 Minuten. Insgesamt bietet Ruchheim eine familienfreundliche, ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an städtische Zentren und die umliegende Natur. Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0.