Attraktive 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

179.000 €

Zimmer

Bad

89 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

2.011 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Über eine repräsentative Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen schönen Essbereich. Sowohl aus dem geräumigen Schlafzimmer als auch aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf einen großen, sonnigen Balkon. Das weitere Zimmer, das Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können, rundet diese freundliche Wohnung ab. Die Küche ist mit Einbaumöbeln sowie Elektrogeräten eingerichtet. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Badschränken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Lage Im Randbereich der Kernstadt. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe optimal. Auch die Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges Die gesamte Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Die Fenster sind aus dem hochwertigen Merantiholz isolierverglast. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt.

Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl mit dem Sie ebenerdig die Wohnung erreichen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen.

Einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro vereinbaren.

Objektbeschreibung Diese schmucke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss einer beliebten Wohnanlage von Albstadt-Ebingen. Vom sonnigen Balkon haben Sie einen herrlichen Blick in Richtung Balingen und auf die Alb. Ausstattung Über eine repräsentative Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen schönen Essbereich. Sowohl aus dem geräumigen Schlafzimmer als auch aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf einen großen, sonnigen Balkon. Das weitere Zimmer, das Sie als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können, rundet diese freundliche Wohnung ab. Die Küche ist mit Einbaumöbeln sowie Elektrogeräten eingerichtet. Das Bad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Badschränken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Lage Im Randbereich der Kernstadt. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe optimal. Auch die Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Sonstiges Die gesamte Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand. Die Fenster sind aus dem hochwertigen Merantiholz isolierverglast. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat belegt. Im Objekt befindet sich ein Fahrstuhl mit dem Sie ebenerdig die Wohnung erreichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie jederzeit über unser Büro vereinbaren.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 6 von 8
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1989
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.900 €): 765 € / Monat
20% Eigenkapital (35.800 €): 680 € / Monat
30% Eigenkapital (53.700 €): 595 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 15 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Attraktive 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Wohnanlage

Beschreibung

Ausstattung