Vermietet! Helles 2-Zimmer-Dachgeschoss-Highlight in der Nähe der Streuobstwiesen in Eberstadt

Dachgeschoss zum Kauf in Darmstadt, Hessen · 64297

Kaufpreis

259.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

1976

Baujahr

4.466 €

pro m²

Beschreibung

Das Domizil befindet sich in einer ruhigen und schönen Umgebung von Darmstadt-Eberstadt, unweit idyllischer Streuobstwiesen. Naturnähe trifft hier auf hohe Lebensqualität.

Wohn- und Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne, außerdem sorgt ein separates Tageslicht-Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Abstellraum liefert praktische Staufläche. Das Spitzdach bietet weitere Möglichkeiten zum Verstauen.

Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten befinden sich bequem auf der Straße vor dem Anwesen.

Die Wohnung ist derzeit mit einer Jahresnettokaltmiete von 9.600,- EUR vermietet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns über das Immobilienportal oder unsere Homepage (www.immobilien-berninger.de).

Ausstattung Zusammenfassung der Immobilie:

freundliches 2-Zimmer-Dachgeschoss-Highlight
im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 3 Parteien
Wohnfläche ca. 58 m²
attraktive Wohnlage in Darmstadt-Eberstadt, in der Nähe der Streuobstwiesen
Fenster aus 2023 mit Doppelverglasung und Rollläden
Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
Tageslicht-Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne
separates Tageslicht Gäste-WC
praktischer Abstellraum
inkl. Spitzdach als zusätzlicher Stauraum
Gas-Etagenheizung
Kellerabteil
gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum im Keller
Parkmöglichkeiten auf der Straße
Modernisierungen: Außendämmung, Erneuerung Dach und neue Fenster in 2023
Jahresnettokaltmiete beträgt 9.600,- €

Lage Willkommen in Darmstadt-Eberstadt!

Unsere schönes Dachgeschoss- Highlight befindet sich in toller Wohnlage, ganz in der Nähe der Streuobstwiesen mit einer hohen Lebensqualität. In direkter Nachbarschaft erstrecken sich weitläufige Grün- und Erholungsflächen sowie idyllische Streuobstwiesen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Eberstadt ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke und kleinere Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung; eine gute Infrastruktur unterstützt den täglichen Bedarf.

Verkehrsanbindung: Schnell erreichbar sind zentrale Verkehrswege, Busverbindungen sowie eine bequeme Anbindung an die B26; Bahnhof Darmstadt-Eberstadt ist gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in umliegende Städte. Hervorragende Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen. Der Frankfurter Flughafen liegt in ca. 20 Autominuten Entfernung.

Unternehmen wie die Software AG, Isra Vision und Kao Germany haben ihren Sitz in Darmstadt-Eberstadt.

Sonstiges ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung!

Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite.

Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch.

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K. Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!

Objektbeschreibung Helles 2-Zimmer-Dachgeschoss-Highlight im 2. Obergeschoss einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit nur drei Parteien. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohlfühlambiente in attraktiver Lage. Das Domizil befindet sich in einer ruhigen und schönen Umgebung von Darmstadt-Eberstadt, unweit idyllischer Streuobstwiesen. Naturnähe trifft hier auf hohe Lebensqualität. Wohn- und Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über Badewanne, außerdem sorgt ein separates Tageslicht-Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein an das Wohnzimmer angrenzender Abstellraum liefert praktische Staufläche. Das Spitzdach bietet weitere Möglichkeiten zum Verstauen. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich bequem auf der Straße vor dem Anwesen. Die Wohnung ist derzeit mit einer Jahresnettokaltmiete von 9.600,- EUR vermietet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns über das Immobilienportal oder unsere Homepage (www.immobilien-berninger.de). Ausstattung Zusammenfassung der Immobilie: - freundliches 2-Zimmer-Dachgeschoss-Highlight - im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohneinheit mit 3 Parteien - Wohnfläche ca. 58 m² - attraktive Wohnlage in Darmstadt-Eberstadt, in der Nähe der Streuobstwiesen - Fenster aus 2023 mit Doppelverglasung und Rollläden - Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat - Tageslicht-Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne - separates Tageslicht Gäste-WC - praktischer Abstellraum - inkl. Spitzdach als zusätzlicher Stauraum - Gas-Etagenheizung - Kellerabteil - gemeinschaftlich genutzter Wäscheraum im Keller - Parkmöglichkeiten auf der Straße - Modernisierungen: Außendämmung, Erneuerung Dach und neue Fenster in 2023 - Jahresnettokaltmiete beträgt 9.600,- € Lage Willkommen in Darmstadt-Eberstadt! Unsere schönes Dachgeschoss- Highlight befindet sich in toller Wohnlage, ganz in der Nähe der Streuobstwiesen mit einer hohen Lebensqualität. In direkter Nachbarschaft erstrecken sich weitläufige Grün- und Erholungsflächen sowie idyllische Streuobstwiesen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Eberstadt ist ein südlicher Stadtteil der Stadt Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheke und kleinere Dienstleistungen befinden sich in fußläufiger Entfernung; eine gute Infrastruktur unterstützt den täglichen Bedarf. Verkehrsanbindung: Schnell erreichbar sind zentrale Verkehrswege, Busverbindungen sowie eine bequeme Anbindung an die B26; Bahnhof Darmstadt-Eberstadt ist gut erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in umliegende Städte. Hervorragende Verbindungen in die Innenstadt und zu wichtigen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen. Der Frankfurter Flughafen liegt in ca. 20 Autominuten Entfernung. Unternehmen wie die Software AG, Isra Vision und Kao Germany haben ihren Sitz in Darmstadt-Eberstadt. Sonstiges ImmobilienBERNINGER e.K. - Ihr Qualitätsmakler für Darmstadt und Umgebung! Wenn auch Sie Ihre Immobilie sorgenfrei verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen ImmobilienBERNINGER e.K. mit einer herzlichen und persönlichen Kundenbetreuung, sowie einem umfassenden Premium Service gerne zur Seite. Legen Sie die komplette Abwicklung in unsere Hände und profitieren Sie von einem reibungslosen Ablauf bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie mit uns unverbindlich ein Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team von ImmobilienBERNINGER e.K. Wir schaffen HEIMAT & GEBORGENHEIT!