Kapitalanlage in zentraler Lage von Mulfingen – Fest vermietete Dachgeschosswohnung mit 5 % Rendite

Etagenwohnung zum Kauf in Hohenlohekreis, Baden Württemberg · 74673

Kaufpreis

70.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

1.842 €

pro m²

Beschreibung

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die offene Küchenzeile ist platzsparend integriert und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Helle Wandflächen, zeitlose Bodenbeläge in Holzoptik sowie die gepflegte Ausstattung schaffen eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietbarkeit.

Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und ist aktuell fest vermietet. Damit bietet sich dem Erwerber eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko zum Zeitpunkt des Kaufs.

Ausstattung Highlights auf einen Blick Fest vermietete Kapitalanlage Zentrale Lage in Mulfingen Heller Wohn- und Essbereich Praktische offene Küchenlösung Attraktive Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik Solider und gepflegter Gesamtzustand Sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb Gute Vermietbarkeit durch funktionalen Grundriss

Lage Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 65 in Mulfingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde Mulfingen verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region Hohenlohe.

Objektbeschreibung Diese gepflegte und dauerhaft vermietete Dachgeschosswohnung bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit zum Erwerb einer soliden Wohnimmobilie in zentraler Lage von Mulfingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss, helle Wohnräume sowie einen pflegeleichten Ausstattungsstandard. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen entsteht eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die charakteristischen Dachschrägen verleihen den Räumen einen besonderen Charme und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die offene Küchenzeile ist platzsparend integriert und ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Helle Wandflächen, zeitlose Bodenbeläge in Holzoptik sowie die gepflegte Ausstattung schaffen eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietbarkeit. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und ist aktuell fest vermietet. Damit bietet sich dem Erwerber eine sofortige Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko zum Zeitpunkt des Kaufs. Ausstattung Highlights auf einen Blick Fest vermietete Kapitalanlage Zentrale Lage in Mulfingen Heller Wohn- und Essbereich Praktische offene Küchenlösung Attraktive Dachgeschosslage mit besonderem Wohncharakter Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik Solider und gepflegter Gesamtzustand Sofortige Mieteinnahmen nach Erwerb Gute Vermietbarkeit durch funktionalen Grundriss Lage Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 65 in Mulfingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Gemeinde Mulfingen verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Wohnqualität in naturnaher Umgebung. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region Hohenlohe.