Wohnen in Reichswalde
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533
Kaufpreis
355.000 €
5
Zimmer
1
Bad
145 m²
Wohnfläche
1975
Baujahr
2.448 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das großzügige freistehende Einfamilienhaus im Ortsteil Reichswalde bietet Ihnen und Ihren Lieben viele Möglichkeiten.
Der sonnige Garten mit großer überdachter Terrasse läd zum Verweilen ein.
Folgende Aufteilung finden Sie vor:
Erdgeschoss:
- großer Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Wohnküche
- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- großes Wohnzimmer
Obergeschoss:
- großer Flur
- großes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch
- drei große Schlafzimmer
- Zugang zum Spitzboden (Lagerfläche)
Sonstiges:
- Vollkeller mit Außentreppe
- großer Garten
- Garage mit zweitem Tor in der Rückwand
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in Kleve-Reichswalde, ein bevorzugter Ortsteil von Kleve.
Durch die Lage der Immobilie sind Grundschule und Kindergärten zu Fuß erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.
Der unmittelbar angrenzende Reichswald lädt Sie mit Rad-, Wander- und Spazierwegen ein, die herrliche Natur des Niederheins zu genießen.
Gute Verkehrsanbindungen, z.B. zur Autobahn A57 Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande und zur A3 sind in 15-30 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf und der Niederrhein Flughafen Weeze sind ebenfalls in 30-60 Minuten. Eine Zugverbindung Richtung Düsseldorf besteht über den Bahnhof Kleve oder über den Bahnhof Bedburg-Hau.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, viele weiterführende Schulen, Krankenhaus und Ärzte finden Sie in Kleve, wenige Minuten vom Ortsteil Reichswalde entfernt.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 355.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 145 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1975
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (35.500 €)
- 1.518 € / Monat
- 20% Eigenkapital (71.000 €)
- 1.349 € / Monat
- 30% Eigenkapital (106.500 €)
- 1.180 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,3 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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