Schönes Townhouse in Bilk

Reihenmittelhaus zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40225

Kaufpreis

1.525.000 €

Zimmer

Bäder

178 m²

Wohnfläche

2020

Baujahr

8.567 €

pro m²

Beschreibung

Die 178 Quadratmeter verteilen sich auf drei Vollgeschosse und sechs Zimmer. Alle Wohnräume des nach Süden ausgerichteten Hauses haben bodentiefe Fenster und hochwertiges Eichenparkett. Die Obergeschosse sind klimatisiert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Siemens, Miele, Quooker), maßgefertigtem Garderoben-Einbauschrank und direktem Zugang zu Terrasse und Garten mit schönem Grünblick. Ein geschmackvolles Gäste-WC rundet diese Ebene ab.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Elternbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Studio/Home Office und einen kleinen, sonnigen Balkon. Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch unmittelbaren Zugang zu zwei Tiefgaragenstellplätzen mit Wallbox.

Das Haus wurde im Herbst 2020 erstmals bezogen und befindet sich in neuwertigem Zustand, sodass ein Einzug zeitnah möglich ist.

Lage Ruhig und doch zentral: Das Haus liegt in einem Neubaugebiet stadteinwärts von der Uniklinik. Die nächste Stadtbahnhaltestelle und die nächste Auffahrt zur A 46 sind nur wenige Minuten entfernt. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erledigen. Auf der nahegelegenen Himmelgeister Straße befinden sich ein gut sortierter Rewe, ein Rossmann, eine Apotheke, eine Reinigung, ein Blumenladen und mehrere Bäcker.

Diverse Restaurants und das Metropol Kino finden Sie auf der Brunnenstraße, an deren Ende der Bahnhof Bilk und die Bilker Arcaden (Einkaufszentrum) liegen. In die Innenstadt gelangen Sie sowohl mit der Stadtbahn als auch mit dem Fahrrad in gut 10 Minuten. Der nahe Volksgarten eignet sich hervorragend als Joggingstrecke und lohnt mit Kindern den Besuch der zahlreichen Spielplätze. Direkt im Wohngebiet gibt es zwei Kindergärten. Zudem sind mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung Das Haus liegt in einem familienfreundlichen, verkehrsberuhigten Neubaugebiet mitten in Bilk. Es besticht durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage, eine nette Nachbarschaft und eine moderne und hochwertige Ausstattung. Die 178 Quadratmeter verteilen sich auf drei Vollgeschosse und sechs Zimmer. Alle Wohnräume des nach Süden ausgerichteten Hauses haben bodentiefe Fenster und hochwertiges Eichenparkett. Die Obergeschosse sind klimatisiert. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Siemens, Miele, Quooker), maßgefertigtem Garderoben-Einbauschrank und direktem Zugang zu Terrasse und Garten mit schönem Grünblick. Ein geschmackvolles Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Elternbad mit Dusche und Badewanne, ein separates Studio/Home Office und einen kleinen, sonnigen Balkon. Der Keller bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch unmittelbaren Zugang zu zwei Tiefgaragenstellplätzen mit Wallbox. Das Haus wurde im Herbst 2020 erstmals bezogen und befindet sich in neuwertigem Zustand, sodass ein Einzug zeitnah möglich ist. Lage Ruhig und doch zentral: Das Haus liegt in einem Neubaugebiet stadteinwärts von der Uniklinik. Die nächste Stadtbahnhaltestelle und die nächste Auffahrt zur A 46 sind nur wenige Minuten entfernt. Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erledigen. Auf der nahegelegenen Himmelgeister Straße befinden sich ein gut sortierter Rewe, ein Rossmann, eine Apotheke, eine Reinigung, ein Blumenladen und mehrere Bäcker. Diverse Restaurants und das Metropol Kino finden Sie auf der Brunnenstraße, an deren Ende der Bahnhof Bilk und die Bilker Arcaden (Einkaufszentrum) liegen. In die Innenstadt gelangen Sie sowohl mit der Stadtbahn als auch mit dem Fahrrad in gut 10 Minuten. Der nahe Volksgarten eignet sich hervorragend als Joggingstrecke und lohnt mit Kindern den Besuch der zahlreichen Spielplätze. Direkt im Wohngebiet gibt es zwei Kindergärten. Zudem sind mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen fußläufig erreichbar.