Hier können Sie eine große Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage erwerben!!!

Dachgeschoss zum Kauf in Haßberge Kreis, Bayern · 97437

Kaufpreis

530.000 €

Zimmer

Bäder

249 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

2.129 €

pro m²

Beschreibung

Der Grundriss der Wohnung bietet sieben geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Eines der Highlights ist der einladende Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet, perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, das ebenfalls zu Ihrer Verfügung steht.

Die gesamte Grundstücksfläche erstreckt sich über ca. 1.849 m². Die Lage in Haßfurt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Dieses exklusive Angebot richtet sich an Interessenten, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumangebot legen. Erleben Sie das Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt.

Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig.

Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

Ausstattung Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.

Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Haßfurt, einer idyllischen Kleinstadt in Unterfranken, Bayern. Haßfurt bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Ritterkapelle. Die Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die ideal für Familien und Berufstätige ist, die eine Mischung aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe suchen.

Haßfurt gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region und bietet hervorragende Anbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Mains oder durch die grünen Hügel der Haßberge ein.

Durch die zentrale Lage in der Region sind größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg leicht erreichbar, was Haßfurt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Trotz der hervorragenden Anbindungen bewahrt die Stadt ihren traditionellen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen.

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Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Haßfurt! Diese beeindruckende Dachgeschosswohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 249 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie aus dem Jahr 2013 befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen. Der Grundriss der Wohnung bietet sieben geräumige Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer – ideal für große Familien oder diejenigen, die viel Platz zum Leben und Arbeiten benötigen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen Standard und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eines der Highlights ist der einladende Balkon, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet, perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellergeschoss, das ebenfalls zu Ihrer Verfügung steht. Die gesamte Grundstücksfläche erstreckt sich über ca. 1.849 m². Die Lage in Haßfurt vereint die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wichtigen Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses exklusive Angebot richtet sich an Interessenten, die Wert auf Komfort und ein großzügiges Raumangebot legen. Erleben Sie das Wohngefühl einer Dachgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Da sich die Wohnung in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten. Ausstattung Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen. Lage Die Wohnung befindet sich im charmanten Haßfurt, einer idyllischen Kleinstadt in Unterfranken, Bayern. Haßfurt bietet eine perfekte Symbiose aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern und der beeindruckenden Ritterkapelle. Die Dachgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, die ideal für Familien und Berufstätige ist, die eine Mischung aus städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe suchen. Haßfurt gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region und bietet hervorragende Anbindungen sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren entlang des Mains oder durch die grünen Hügel der Haßberge ein. Durch die zentrale Lage in der Region sind größere Städte wie Schweinfurt und Bamberg leicht erreichbar, was Haßfurt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Trotz der hervorragenden Anbindungen bewahrt die Stadt ihren traditionellen Charme und bietet eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen. Sonstiges Wünschen Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte benutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen umgehend alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht!

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 530.000 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Stellplätze: 2
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 249 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2013
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.000 €): 2.266 € / Monat
20% Eigenkapital (106.000 €): 2.014 € / Monat
30% Eigenkapital (159.000 €): 1.762 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 30 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Hier können Sie eine große Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage erwerben!!!

Beschreibung

Ausstattung