Geräumige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Meßstetten

Dachgeschoss zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72469

Kaufpreis

129.000 €

2.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

1.613 €

pro m²

Beschreibung

Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre der lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine entspannende Rückzugsmöglichkeit, während das moderne Badezimmer Funktionalität und Platz verbindet.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier die sonnigen Tage und lauen Abende.

Das 1985 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und profitiert von einer professionellen Hausmeisterbetreuung, die sowohl die Außenanlage als auch den Winterdienst umfasst. So bleibt Ihnen mehr Zeit, um das Leben zu genießen.

Diese Dachgeschosswohnung kombiniert angenehme Wohnatmosphäre mit einer attraktiven Lage in Meßstetten. Ein idealer Wohnort für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und harmonisches Wohnen legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Ausstattung

Kabelanschluss/Sat-TV vorhanden
Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
Effiziente Nachtspeicherheizung
Zusätzliche Heizmöglichkeit durch Pelletofen
Hochwertige Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer
Praktische Fliesenböden in Flur, Küche, Bad und WC
Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster für optimalen Wärmeschutz
Großzügige Einbauküche ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und Essecke
Das Schlafzimmer beinhaltet einen praktischen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
u. v. m.

Lage Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums von Meßstetten, einer charmanten Stadt, die eine ideale Kombination aus Urbanität und Natur bietet. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen. Meßstetten überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischen Einrichtungen, die zu einem bequemen und angenehmen Lebensstil beitragen. Zudem lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die einen hohen Freizeitwert gewährleisten. Ob Sport, Erholung oder kulturelle Aktivitäten – in Meßstetten findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Hier erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung, die keine Wünsche offen lässt.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in Meßstetten vereint Komfort und Stil ideal auf ca. 80 m² Wohnfläche. Als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Einheiten erwarten Sie hier Ruhe und harmonisches Zusammenleben. Betreten Sie die Wohnung und spüren Sie sofort die einladende Atmosphäre der lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Das gut geschnittene Schlafzimmer schafft eine entspannende Rückzugsmöglichkeit, während das moderne Badezimmer Funktionalität und Platz verbindet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Genießen Sie hier die sonnigen Tage und lauen Abende. Das 1985 erbaute Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und profitiert von einer professionellen Hausmeisterbetreuung, die sowohl die Außenanlage als auch den Winterdienst umfasst. So bleibt Ihnen mehr Zeit, um das Leben zu genießen. Diese Dachgeschosswohnung kombiniert angenehme Wohnatmosphäre mit einer attraktiven Lage in Meßstetten. Ein idealer Wohnort für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und harmonisches Wohnen legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Ausstattung - Kabelanschluss/Sat-TV vorhanden - Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien - Effiziente Nachtspeicherheizung - Zusätzliche Heizmöglichkeit durch Pelletofen - Hochwertige Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer - Praktische Fliesenböden in Flur, Küche, Bad und WC - Moderne Kunststoff-Isolierglasfenster für optimalen Wärmeschutz - Großzügige Einbauküche ausgestattet mit modernen Elektrogeräten und Essecke - Das Schlafzimmer beinhaltet einen praktischen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum - u. v. m. Lage Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in der Nähe des Zentrums von Meßstetten, einer charmanten Stadt, die eine ideale Kombination aus Urbanität und Natur bietet. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten der Stadt in kurzer Zeit zu erreichen. Meßstetten überzeugt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischen Einrichtungen, die zu einem bequemen und angenehmen Lebensstil beitragen. Zudem lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die einen hohen Freizeitwert gewährleisten. Ob Sport, Erholung oder kulturelle Aktivitäten – in Meßstetten findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot. Hier erleben Sie eine hohe Lebensqualität in einer attraktiven Umgebung, die keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 129.000 €
Zimmer: 2.5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1985
Energieklasse: B
Heizungsart: Strom

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.900 €): 551 € / Monat
20% Eigenkapital (25.800 €): 490 € / Monat
30% Eigenkapital (38.700 €): 429 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,2 % EK-Rendite p.a. · 92 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Geräumige 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Meßstetten

Beschreibung

Ausstattung