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Stilvolle, vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen

Maisonette zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85716

Kaufpreis

589.000 €

3

Zimmer

1

Bad

96 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

6.135 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung, die in der vierten und fünften Etage liegt. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Ein Einzelstellplatz sowie ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Ausstattung - Neuwertige Fenster (dreifach verglast) - hochwertiger Eichenparkett - vollausgestattete Einbauküche - Stilvolle Echtholztreppe mit Glasgeländer - Einbauschränke vom Schreiner - großzügige Balkone auf der 4. sowie 5. Ebene - Tiefgaragenstellplatz (Einzel), saniert 2025 Lage Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Unterschleißheim. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen, eine Bar, ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio. Sonstiges Die Wohnung kann sowohl teil- als auch vollmöbliert übernommen werden. Hierbei handelt es sich um eine Option.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
5 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Ab sofort bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche
96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.900 €)
2.518 € / Monat
20% Eigenkapital (117.800 €)
2.238 € / Monat
30% Eigenkapital (176.700 €)
1.958 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,3 % EK-Rendite p.a. · 956 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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