Traumhafte Dachgeschosswohnung in Lieskau, Maisonette

Dachgeschoss zum Kauf in Halle Saale, Sachsen Anhalt · 06120

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.184 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit großer Terrasse und Blick ins Grüne.

Diese wunderschöne Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten 6-Familienhaus mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch ihren besonderen Charme, viel Platz und eine traumhafte Lage.

Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie nicht nur entspannte Stunden in privater Atmosphäre, sondern können auch atemberaubende Sonnenuntergänge erleben – ein perfekter Rückzugsort vom Alltag.

Die Wohnung besticht durch eine offene und moderne Raumaufteilung. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die gemütliche Couchgarnitur und der moderne TV im Wohnbereich – ideal, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen.

Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft aus, die für eine ruhige und freundliche Nachbarschaft sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem:

Privater Stellplatz direkt vor der Tür

Geräumiger Kellerraum mit viel Stauraum

Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Durch die ruhige Lage und die grüne Umgebung genießen Sie hier viel Erholung und Lebensqualität.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht und eine hohe Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Ausstattung Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Salzatal OT LIESKAU nur wenige Minuten von Halle (Saale) entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B100 sowie die bereits im Bau befindliche A 143 mit schnellem Zugang zur A 14 profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit von Halle, Leipzig, Magdeburg und dem gesamten Saalekreis.

Gleichzeitig genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit viel Erholungspotenzial. Felder, Wiesen und der nahegelegene Naturpark Unteres Saaletal laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Baden Sie gleich um die Ecke im klaren Wasser des beliebten Badesees'Blaues Auge' .

Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar.

Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen, einer attraktiven Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung.

Sonstiges Nur ernstgemeinte, vollständige Anfragen können beantwortet werden. Jetzt schnell sein und anrufen: 0345/6821925

Objektbeschreibung Traumhafte Eigentumswohnung über zwei Etagen mit großer Terrasse und Blick ins Grüne. Diese wunderschöne Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem gepflegten 6-Familienhaus mit insgesamt drei Etagen und überzeugt durch ihren besonderen Charme, viel Platz und eine traumhafte Lage. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie nicht nur entspannte Stunden in privater Atmosphäre, sondern können auch atemberaubende Sonnenuntergänge erleben – ein perfekter Rückzugsort vom Alltag. Die Wohnung besticht durch eine offene und moderne Raumaufteilung. Die Küche ist bereits vollständig ausgestattet und im Kaufpreis enthalten, ebenso wie die gemütliche Couchgarnitur und der moderne TV im Wohnbereich – ideal, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme Hausgemeinschaft aus, die für eine ruhige und freundliche Nachbarschaft sorgt. Zur Wohnung gehören außerdem: Privater Stellplatz direkt vor der Tür Geräumiger Kellerraum mit viel Stauraum Gemeinschaftlicher Fahrradraum Durch die ruhige Lage und die grüne Umgebung genießen Sie hier viel Erholung und Lebensqualität. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine traumhafte Aussicht und eine hohe Lebensqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Besondere suchen. Ausstattung Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Lage Die Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage in Salzatal OT LIESKAU nur wenige Minuten von Halle (Saale) entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B100 sowie die bereits im Bau befindliche A 143 mit schnellem Zugang zur A 14 profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit von Halle, Leipzig, Magdeburg und dem gesamten Saalekreis. Gleichzeitig genießen Sie hier eine naturnahe Umgebung mit viel Erholungspotenzial. Felder, Wiesen und der nahegelegene Naturpark Unteres Saaletal laden zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein. Baden Sie gleich um die Ecke im klaren Wasser des beliebten Badesees'Blaues Auge' . Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Diese Lage bietet somit die perfekte Kombination aus entspanntem Wohnen im Grünen, einer attraktiven Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung. Sonstiges Nur ernstgemeinte, vollständige Anfragen können beantwortet werden. Jetzt schnell sein und anrufen: 0345/6821925

Ausstattung

Stellplatz
Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 114 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1998
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 29 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Traumhafte Dachgeschosswohnung in Lieskau, Maisonette

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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