Gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Fröndenberg-Ardey zu verkaufen!

Dachgeschoss zum Kauf in Unna Kreis, Nordrhein Westfalen · 58730

Kaufpreis

134.000 €

2.5

Zimmer

Bad

90 m²

Wohnfläche

1719

Baujahr

1.489 €

pro m²

Beschreibung

Betreten Sie ein gemütliches Heim mit 2,5 Zimmern, das großzügig Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Genießen Sie den Komfort eines Balkons, der sich perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel eignet. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Mit einer insgesamt normalen Ausstattungsqualität und ihrem gepflegten Zustand ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da sie derzeit vermietet ist.

Lassen Sie sich von diesem Dachgeschossjuwel verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Kamin
Balkon
Unterkellert
Gasheizung

Lage Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer malerischen und familienfreundlichen Umgebung in Fröndenberg, einem charmanten Ortsteil von Ardey. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung. Fröndenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch seine Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.

Die Gemeinschaft profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung. In kurzer Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleistungsangebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Familien schätzen insbesondere die Bildungseinrichtungen und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Pendler freuen sich über die günstigen Verbindungen zu den umliegenden Städten, was Fröndenberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht.

Sonstiges Die Wohnung ist vermietet! Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6360€ mit Steigerungspotenzial.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fröndenberg / Ardey! Diese charmante Dachgeschosswohnung, die im Jahr 1719 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Die gepflegte Wohnung erstreckt sich über etwa 90 m² Wohnfläche und bietet ca. 75 m² Nutzfläche. Betreten Sie ein gemütliches Heim mit 2,5 Zimmern, das großzügig Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das geräumige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Genießen Sie den Komfort eines Balkons, der sich perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel eignet. Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Mit einer insgesamt normalen Ausstattungsqualität und ihrem gepflegten Zustand ist diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant, da sie derzeit vermietet ist. Lassen Sie sich von diesem Dachgeschossjuwel verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung - Kamin - Balkon - Unterkellert - Gasheizung Lage Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer malerischen und familienfreundlichen Umgebung in Fröndenberg, einem charmanten Ortsteil von Ardey. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend bietet ihren Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung. Fröndenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft Nordrhein-Westfalens, zeichnet sich durch seine Nähe zu zahlreichen Erholungsgebieten und Grünflächen aus, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Gemeinschaft profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung. In kurzer Entfernung finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Dienstleistungsangebote sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Familien schätzen insbesondere die Bildungseinrichtungen und die umfangreichen Freizeitmöglichkeiten, die die Region bietet. Pendler freuen sich über die günstigen Verbindungen zu den umliegenden Städten, was Fröndenberg zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters macht. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet! Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6360€ mit Steigerungspotenzial.