Kelkheim - Münster: Traumwohnung in exzellenter Ruhelage!

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

Bäder

113 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.381 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Waldblick in Kelkheim-Münster

Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Kelkheim-Münster innerhalb einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage. Auf rund 113 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables und zugleich familienfreundliches Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und einer attraktiven Aufteilung.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne – sowohl in den Gartenbereich der Erdgeschosswohnung als auch in den angrenzenden Wald. Ein weiterer nach Westen ausgerichteter Balkon ist zusätzlich von zwei Schlafzimmern aus zugänglich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer: Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Duschbad sowie ein separates Tageslicht Wannenbad. Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen separaten Abstellraum ergänzt.

Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Gemeinschafts- und Nebenräume, darunter ein eigener Kellerraum, die Waschküche, ein Fahrradkeller sowie zwei Duplex-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Auch die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof in Kelkheim mit Anbindung in Richtung Frankfurt sowie verschiedene Busverbindungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe.

Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahegelegenen Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Beliebte Ausflugs- und Gastronomieziele wie die Waldgaststätte Gundelhard, das Freibad sowie der Gimbacher Hof unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Lage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für alle weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung Tageslicht Wannenbad innenliegendes Duschbad Laminat Videogegensprechanlage Fliesen manuelle Rollläden Einbauküche

Lage Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Kelkheim ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rand des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile Eppenhain, Fischbach und Ruppertshain im Taunus. Sie treffen hier beste Einkaufs- Sport und Schulmöglichkeiten an, ein angenehmes Leben ist gesichert. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit dem Stadtexpress in wenigen Fahrminuten.

Einwohner: 29 897 www.kelkheim.de

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 80 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas L Baujahr: 2000 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Energieeffizienzklasse: C Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung

Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.

Objektbeschreibung Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Waldblick in Kelkheim-Münster Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Kelkheim-Münster innerhalb einer im Jahr 2000 errichteten Wohnanlage. Auf rund 113 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein komfortables und zugleich familienfreundliches Wohnkonzept mit großzügigen Räumen und einer attraktiven Aufteilung. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne – sowohl in den Gartenbereich der Erdgeschosswohnung als auch in den angrenzenden Wald. Ein weiterer nach Westen ausgerichteter Balkon ist zusätzlich von zwei Schlafzimmern aus zugänglich und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt insgesamt über vier Zimmer: Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Duschbad sowie ein separates Tageslicht Wannenbad. Die Küche bietet ausreichend Platz und wird durch einen praktischen separaten Abstellraum ergänzt. Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Gemeinschafts- und Nebenräume, darunter ein eigener Kellerraum, die Waschküche, ein Fahrradkeller sowie zwei Duplex-Stellplätze, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Auch die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Der Bahnhof in Kelkheim mit Anbindung in Richtung Frankfurt sowie verschiedene Busverbindungen sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in komfortabler Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahegelegenen Waldgebiete laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Beliebte Ausflugs- und Gastronomieziele wie die Waldgaststätte Gundelhard, das Freibad sowie der Gimbacher Hof unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für alle weiteren Fragen sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Ausstattung Tageslicht Wannenbad innenliegendes Duschbad Laminat Videogegensprechanlage Fliesen manuelle Rollläden Einbauküche Lage Kelkheim (Mittelzentrum) liegt 19 km westlich von Frankfurt (Fahrzeit ca. 25 Minuten) am Osthang des Taunus. Kelkheim ist ein beliebter Wohnstandort mit schönen Wohngebieten am Rand des Kelkheimer Stadtwaldes. Zu Kelkheim gehören die Stadtteile Eppenhain, Fischbach und Ruppertshain im Taunus. Sie treffen hier beste Einkaufs- Sport und Schulmöglichkeiten an, ein angenehmes Leben ist gesichert. Mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei mit dem Stadtexpress in wenigen Fahrminuten. Einwohner: 29 897 www.kelkheim.de Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 80 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas L Baujahr: 2000 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Energieeffizienzklasse: C Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden. Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.