Immobilienbesitzer werden leicht gemacht
Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458
Kaufpreis
76.300 €
2
Zimmer
1
Bad
41 m²
Wohnfläche
1971
Baujahr
1.861 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese preiswerte 2-Zimmer-Wohnung macht es Ihnen leicht, Immobilienbesitzer zu werden, und ist bereit zum Einzug/zur Vermietung. In den letzten Jahren wurden die Küche, das Bad, die Heizkörper und die Fenster erneuert.
Ausstattung
- Einbauküche neu 2020
- Bad neu 2020
- verglaste Loggia neu 2020
- Kunststofffenster neu 2020
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Ebingen, der größte Stadtteil von Albstadt auf der Schwäbischen Alb, verbindet Natur, Kultur und Stadtleben perfekt. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gute Bahn- und Busverbindungen sowie vielfältige Freizeitangebote: Skilift, Radsportstrecken, Wanderwege und verschiedene Vereine. Für Entspannung sorgt das Erlebnisbad mit Sauna Badkap. Außerdem gibt es Museen, Büchereien und einen Hochseilgarten. Familien profitieren von einer sehr guten Schullandschaft: Grundschulen, weiterführende Schulen, berufliche Gymnasien und sogar eine Hochschule. Senioreneinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Kurz: Ebingen bietet Lebensqualität für jede Generation.
Sonstiges
Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.
Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 76.300 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 41 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1971
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (7.630 €)
- 326 € / Monat
- 20% Eigenkapital (15.260 €)
- 290 € / Monat
- 30% Eigenkapital (22.890 €)
- 254 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 22 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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