3 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Mergentheim
Hochparterre zum Kauf in Main Tauber Kreis, Baden Württemberg · 97980
Kaufpreis
159.000 €
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
1980
Baujahr
2.208 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen im Kundenauftrag in einer kleinen Wohnanlage eine 3 Zimmer Eigentumswohnung mit schönem Ausblick!
Baujahr: 1980
Wohnfläche: 72,50 qm
Etage: DG mit Balkon
Insgesamt: Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten
Aufteilung:
===========
- Eingangsbereich
- Garderobe
- Kochküche mit kleinen Essbereich
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
Besichtigung: von außen jederzeit; innen nach Terminabsprache mit uns!
Lage
Stadtnahe Lage in Bad Mergentheim
Sonstiges
z.T. neue Fenster 2025
- Kellerraum im Untergeschoss
- Garage
- Ölheizung Bj. 2002
- mtl. Hausgeld für den Eigentümer inkl. Rücklage Euro 335,--
Die Wohnung ist seit 07/2022 vermietet. Kaltmiete auf Anfrage.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Hochparterre
- Kaufpreis
- 159.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1980
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.900 €)
- 680 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.800 €)
- 604 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.700 €)
- 529 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 23 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
159.000 €