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** Taucha ** Erstklassige 2-Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz ** J E T Z T zugreifen **

Hochparterre zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04425

Kaufpreis

89.000 €

2

Zimmer

1

Bad

42 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

2.119 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Liebevoll sanierter und denkmalgeschützter Altbau in einer ruhigen Wohnanlage in Taucha. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist vermietet. Sie sehen Referenzfotos von einer vergleichbaren Wohnung aus der Wohnanlage, da die Wohnung bewohnt ist. Ausstattung Sehr grüne und ruhige Wohnanlage mit separater Stellplatzanlage. Balkon Parkett Tageslichtbad mit Wanne Keller Außenstellplatz Lage Taucha ist eine farbenfrohe Kleinstadt und liegt nordöstlich von Leipzig. Es grenzt direkt an das Stadtgebiet Leipzig an. Durch die Stadt fließt die Parthe. Deren Flussaue ist ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet, welches sich um die Stadt herum zieht. Eine Sehenswürdigkeit ist das Schloss Taucha. An warmen Sommertagen strömen die Taucher in ihr „Tauchaer Familienbad“. Von Taucha gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Leipzig. Auch eine sehr gute Anbindung an die A 14 ist gegeben. Das nahe gelegene Paunsdorfcenter mit seinen vielen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen bietet Einkaufspaß pur und es ist gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen sie fußläufig. Sonstiges Die Wohnung ist vermietet zu einem Kaltmietpreis von 348,00 €. Die mtl. IHR beträgt 11,00 €. Der Außenstellplatz ist zu 19,00 € vermietet und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Hochparterre
Kaufpreis
89.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
42 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1935
Heizungsart
Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.900 €)
380 € / Monat
20% Eigenkapital (17.800 €)
338 € / Monat
30% Eigenkapital (26.700 €)
296 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 4 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

89.000 €

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