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Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Kelkheim!

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65779

Kaufpreis

85.000 €

1

Zimmer

1

Bad

34 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 6. Obergeschoss und bietet auf ca. 34 qm Platz für einen Flurbereich mit zusätzlicher Abstellkammer, einen großen Wohn/-Schlafraum mit halboffener Küchenzeile sowie ein Duschbad. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der aktuelle Mietzins beträgt 380,00 Euro zzgl. 50,00 Euro Garage und 90,00 Euro Nebenkosten, mit einer Gesamtmiete von 520,00 Euro. Ausstattung - Helle Wohnung - 6. Obergeschoss - Aufzug - Kellerraum - Garagenstellplatz im Parkhaus - u.v.m... Lage Die Wohnung befindet sich in direkt in Kelkheim gelegen. Kelkheim bietet diverse Geschäfte, für den täglichen Lebensbedarf und hat eine sehr gute Infrastruktur mit einem großen Angebot an Kindergärten und Schulen für jedes Kindesalter. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 17 Kilometer entfernt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie in nur 27 Minuten die Frankfurter City und können schon ab Frankfurt-Höchst das RMV S-Bahn-Netz nutzen. Zum Main-Taunus-Zentrum, Hessens größtem Shopping-Center, sind es nur ca. 7 Kilometer. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Hausverwaltung Main Taunus Gesellschaft für Immobilienmanagement mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/-Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) nicht bearbeiten können.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
6 von 7
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
C
Heizungsart
Strom

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 35 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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