Viel Platz zum Wohnen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Celle Kreis, Niedersachsen · 29303

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

200 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

875 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus wurde circa 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll erschlossen. Es wurde bis vor einigen Jahren im Erdgeschoss gewerblich und im Dachgeschoss als Wohnung genutzt.

Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer (+ Abstellraum), die eine flexible Nutzung ermöglichen, sei es als Wohnraum für eine oder mehrere Familien oder als Büro- und Gewerberäume. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was es zu einem interessanten Projekt für Selbstnutzer oder Investoren macht, die Wert auf Eigenarbeit und individuelle Gestaltung legen.

Der Bezug des Objekts ist nach Absprache möglich, was eine flexible Planung und Umsetzung von Renovierungsarbeiten oder Einzug ermöglicht. Für Familien, die nach einem großzügigen Wohnraum mit Potential für individuelle Gestaltung suchen, oder für Investoren, die ein Objekt mit Mischung aus Wohnen und Gewerbe anbieten möchten, ist dieses Wohnhaus in Bergen-Belsen eine hervorragende Wahl.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

separater Zugang zur DG-Wohnung

Vor dem Haupteingang befindet sich eine großzügige Parkfläche mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge.

Lage Die Stadt Bergen besteht aus 13 Ortschaften, dazu zählen Bergen, Becklingen, Belsen, Bleckmar, Diesten, Dohnsen, Eversen, Hagen, Hassel, Nindorf, Offen, Sülze und Wardböhmen. Insgesamt leben ca. 14.000 Menschen in Bergen. Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Verkehrsdreieck Hannover, Hamburg und Bremen sind diese Städte schnell zu erreichen. Die Stadt Celle ist ca. 25 km entfernt. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine flächendeckende ärztliche Versorgung, auch auf Facharztebene, sowie Apotheken und ein Tierarzt direkt vor Ort. Die Kinderbetreuung in Bergen ist umfangreich. Acht Kindertagesstätten, sowie verschiedene Tagesmütter stehen den Kleinsten zur Verfügung. Weiter geht es mit 4 Grundschulen, einer Oberschule und einem Förderzentrum. Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, unter anderem der Sportpark Bergen und das Stadtbad Bergen, sowie zwei Jugendfreizeitstätten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Sonstiges EG: 4 Räume, 2 x Duschbad, Empfangshalle, Abstellraum, Windfang, Flur DG: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Abstellraum, Flur VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung In der Stadt Bergen, im Ortsteil Belsen, bieten wir ein Wohnhaus an, das ideal für Familien mit großem Raumbedarf oder auch für Investoren ist, die ein Objekt mit Mischung aus Wohnen und Gewerbe suchen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 864 Quadratmetern. Das Haus wurde circa 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll erschlossen. Es wurde bis vor einigen Jahren im Erdgeschoss gewerblich und im Dachgeschoss als Wohnung genutzt. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer (+ Abstellraum), die eine flexible Nutzung ermöglichen, sei es als Wohnraum für eine oder mehrere Familien oder als Büro- und Gewerberäume. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was es zu einem interessanten Projekt für Selbstnutzer oder Investoren macht, die Wert auf Eigenarbeit und individuelle Gestaltung legen. Der Bezug des Objekts ist nach Absprache möglich, was eine flexible Planung und Umsetzung von Renovierungsarbeiten oder Einzug ermöglicht. Für Familien, die nach einem großzügigen Wohnraum mit Potential für individuelle Gestaltung suchen, oder für Investoren, die ein Objekt mit Mischung aus Wohnen und Gewerbe anbieten möchten, ist dieses Wohnhaus in Bergen-Belsen eine hervorragende Wahl. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - separater Zugang zur DG-Wohnung Vor dem Haupteingang befindet sich eine großzügige Parkfläche mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge. Lage Die Stadt Bergen besteht aus 13 Ortschaften, dazu zählen Bergen, Becklingen, Belsen, Bleckmar, Diesten, Dohnsen, Eversen, Hagen, Hassel, Nindorf, Offen, Sülze und Wardböhmen. Insgesamt leben ca. 14.000 Menschen in Bergen. Durch die zentrale und verkehrsgünstige Lage im Verkehrsdreieck Hannover, Hamburg und Bremen sind diese Städte schnell zu erreichen. Die Stadt Celle ist ca. 25 km entfernt. Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine flächendeckende ärztliche Versorgung, auch auf Facharztebene, sowie Apotheken und ein Tierarzt direkt vor Ort. Die Kinderbetreuung in Bergen ist umfangreich. Acht Kindertagesstätten, sowie verschiedene Tagesmütter stehen den Kleinsten zur Verfügung. Weiter geht es mit 4 Grundschulen, einer Oberschule und einem Förderzentrum. Viele Vereine und Sportmöglichkeiten, unter anderem der Sportpark Bergen und das Stadtbad Bergen, sowie zwei Jugendfreizeitstätten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Sonstiges EG: 4 Räume, 2 x Duschbad, Empfangshalle, Abstellraum, Windfang, Flur DG: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Abstellraum, Flur VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de