Betreutes Wohnen in neuwertiger Wohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72336

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

2022

Baujahr

4.338 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und Ihre hochwertige Ausstattung aus, zu der unter anderem ein Personenaufzug gehört, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen bequem und ohne Anstrengung ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige Balkonfläche, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Das Badezimmer ist mit einem modernen Bad mit begehbarer, bodenebener Dusche ausgestattet.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die Ihnen erlaubt, die Natur in unmittelbarer Nähe zu erleben und Kontakt mit anderen Mitbewohnern zu knüpfen. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das Konzept des betreuten Wohnens, das eine sichere und unterstützende Umgebung bietet.

In puncto Energieeffizienz erreicht diese Immobilie die höchste Klasse A+, was bedeutet, dass sie optimal energieeffizient ist und somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Mit all diesen attraktiven Eigenschaften bietet diese Etagenwohnung einen perfekten Lebensraum für all jene, die Wert auf Qualität, Komfort und Sicherheit legen.

Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf.

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Weilstetten in Balingen und bietet einen idealen Lebensraum für alle, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Die Wohnung ist Teil eines modernen Massivbaus, der erst ca. 2022 errichtet wurde und somit in einem neuwertigen Zustand ist. Der Bezug ist kurzfristig möglich, so dass Sie bald in Ihrem neuen Zuhause leben können. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und Ihre hochwertige Ausstattung aus, zu der unter anderem ein Personenaufzug gehört, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen bequem und ohne Anstrengung ermöglicht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine großzügige Balkonfläche, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Das Badezimmer ist mit einem modernen Bad mit begehbarer, bodenebener Dusche ausgestattet. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung, die Ihnen erlaubt, die Natur in unmittelbarer Nähe zu erleben und Kontakt mit anderen Mitbewohnern zu knüpfen. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist das Konzept des betreuten Wohnens, das eine sichere und unterstützende Umgebung bietet. In puncto Energieeffizienz erreicht diese Immobilie die höchste Klasse A+, was bedeutet, dass sie optimal energieeffizient ist und somit nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Mit all diesen attraktiven Eigenschaften bietet diese Etagenwohnung einen perfekten Lebensraum für all jene, die Wert auf Qualität, Komfort und Sicherheit legen. Sind Sie interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Neuwertig
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Neuwertig
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: 01.07.2026

Flächen

Wohnfläche: 68 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2022
Energieklasse: A PLUS
Heizungsart: Strom, Bioenergie

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €): 1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €): 1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €): 981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 377 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Betreutes Wohnen in neuwertiger Wohnung

Beschreibung

Ausstattung