Wohnen mit Charakter: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Dresden

Etagenwohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01139

Kaufpreis

401.000 €

Zimmer

103 m²

Wohnfläche

3.893 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in Dresden im Stadtteil mit der Postleitzahl 01139. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege ist eine gute Mobilität innerhalb der Stadt sichergestellt.

Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Objektbeschreibung Diese ansprechende Wohnung in der Jubiläumsstraße in Dresden überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf insgesamt 103 Quadratmetern Wohnfläche. Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse und schaffen ein offenes Raumgefühl. Ergänzend dazu sorgt der praktische Grundriss für eine effiziente Nutzung der gesamten Wohnfläche, was die Immobilie zu einem idealen Rückzugsort macht. Weitere Details zur Ausstattung oder zu spezifischen Objekthighlights sind auf Anfrage verfügbar. Die Wohnung befindet sich in Dresden im Stadtteil mit der Postleitzahl 01139. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege ist eine gute Mobilität innerhalb der Stadt sichergestellt. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 401.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 103 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (40.100 €): 1.714 € / Monat
20% Eigenkapital (80.200 €): 1.524 € / Monat
30% Eigenkapital (120.300 €): 1.333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 459 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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