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Provisionsfrei: Eigennutzung oder Kapitalanlage im Herzen von Neckargerach

Etagenwohnung zum Kauf in Neckar Odenwald Kreis, Baden Württemberg · 69437

Kaufpreis

234.200 €

2

Zimmer

49 m²

Wohnfläche

4.780 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der dreigeschossigen Seniorenwohnanlage in der Hauptstraße entstehen in direkter Nachbarschaft zum Rathaus Neckargerach bis Ende 2027 insgesamt 17 barrierefreie Wohnungen sowie ein Gemeinschafts- und Begegnungsraum. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 47 bis 76 m². Der Betreuungsservice im Haus erfolgt über die Evangelische Sozialstation Mosbach e.V.. Fordern Sie unser ausführliches Exposé an oder stimmen Sie einen Beratungstermin mit uns ab. Gerne stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch das Projekt und die einzelnen Wohnungsvarianten vor. Sonstiges Beispielwohnungen: Wohnung 1 im EG mit 49,3 m² Wohnfläche zu € 234.200,-- Wohnung 6 im EG mit 75,7 m² Wohnfläche zu € 358.900,-- Wohnung 8 im OG mit 51,6 m² Wohnfläche zu € 250.800-- PKW-Stellplatz ab € 10.000,-- - Käufer provisionsfrei -

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
234.200 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1

Flächen

Wohnfläche
49 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.420 €)
1.001 € / Monat
20% Eigenkapital (46.840 €)
890 € / Monat
30% Eigenkapital (70.260 €)
779 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 325 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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