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Großzügiges Wohnhaus mit Topausstattung und 3fach Garage

Besondere Immobilie zum Kauf in Rottal Inn Kreis, Bayern · 84347

Kaufpreis

539.000 €

4

Zimmer

1

Bad

250 m²

Wohnfläche

2.156 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Das Haus verfügt über eine großzügige Garage mit Platz für 3 PKW. Direkt von der Garage gelangt man ins Haus. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Diele, Gäste-WC, HWR, AB, Technikraum, großzügiger Wohnraum bis Deckenhöhe. Von dort führt eine Treppe in das Obergeschoss. 2 große Terrassen im Erdgeschoss. Alle Wohnräume mit Fußbodenheizung, der großzügige Ess-/Koch-Wohnraum hat zusätzlich noch Wandheizung. Das Haus verfügt über eine Wärmepumpe. Der komplette Innenausbau hochwertig ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über ein Gäste-WC, ein großzügiges Badezimmer,, mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschtisch. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 großzügige Kinderzimmer mit Schlaf und Wohnbereich. 1000 qm großes ebenes Grundstück in ruhiger Lage. Sonstiges Allgemeine Geschäftsbedingungen Der Autor übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern seitens des Autors kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Besondere Immobilie
Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
1
Stellplätze
3
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Luxus

Flächen

Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
756 m²

Gebäude & Energie

Energieklasse
B
Heizungsart
Strom

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.900 €)
2.304 € / Monat
20% Eigenkapital (107.800 €)
2.048 € / Monat
30% Eigenkapital (161.700 €)
1.792 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 47 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Auf Anfrage

Kaufpreis

539.000 €

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