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Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rottal Inn Kreis, Bayern · 84326

Kaufpreis

120.000 €

5

Zimmer

104 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

1.153 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, 104 Quadratmeter Wohnfläche, mit Nebengebäude. Baujahr unbekannt, vermutlich zuletzt um 1962 renoviert. Teilweise Fenstermodernisierung um 2014. Raumaufteilung: Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Kinderzimmer und Balkon. Teilweise Durchgangszimmer im Grundriss; Beheizung einzelner Räume mit Holzöfen; Warmwasser durch einen Elektro-Boiler; Reparatur- und Baumängel vorhanden (vereinzelt gebrochene Eternitverkleidungen an der Westfassade; leichte Putzabplatzungen im Sockelbereich der Fassade; Abblätterungen von Farbe/Beschichtung an der Holzkonstruktion des Daches und Balkons; vereinzelte, geringfügige Feuchtigkeitsprobleme im Innenbereich; teilweise noch einfachverglaste Holz- oder Holzverbundfenster) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 84.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
5

Flächen

Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
1.610 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1962
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 237 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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