Wohnen am Feldrand in Hofheim – modernes Zuhause mit Südterrasse & Balkon
Reiheneckhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65719
Kaufpreis
679.000 €
5
Zimmer
2
Bäder
158 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
4.297 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Highlights – Residenz am Goldgraben
- Direkte Feldrandlage mit freiem Wohngefühl
- Sonnige Südterrasse & zusätzlicher Balkon
- Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche
- Ideal für Familien & Berufspendler im Rhein-Main-Gebiet
- Neubau in hochwertiger Ausführung mit über 30 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau
- Ruhige Wohnlage bei gleichzeitig schneller Anbindung nach Frankfurt & Wiesbaden
- Modernes Zuhause mit langfristiger Wertstabilität.
Besuchen Sie unsere Website:
www.townhouses-hofheim.de
Ausstattung
- Hochwertige Materialien und sorgfältige Ausführung bis ins Detail
- Zeitlos gestaltete Badezimmer mit modernem Ambiente
- Angenehmes Wohnklima durch durchdachtes Raumkonzept
- Moderne Architektur mit klaren Linien und viel Wohnqualität
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für hohen Komfort
- Große Fensterflächen für ein offenes und freundliches Wohngefühl
- Eigene Stellplätze direkt am Haus
Ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld
Lage
Die Residenz am Goldgraben befindet sich in attraktiver Wohnlage von Hofheim-Marxheim – direkt am Feldrand und damit in einem Umfeld, das Ruhe, Freiraum und Lebensqualität miteinander verbindet. Die angrenzende Natur bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung direkt vor der eigenen Haustür.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Hofheimer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die sehr gute Anbindung an die A66 sowie den S-Bahnhof Hofheim ermöglicht kurze Wege nach Frankfurt, Wiesbaden und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Eine Lage, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit ideal kombiniert – besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Sonstiges
Dieses Neubauprojekt wird von einem regional erfahrenen Projektentwickler mit über 30 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau realisiert. Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Ausführung, durchdachte Grundrisse sowie eine langfristige Wohnqualität gelegt.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und beraten Sie individuell zu Grundriss, Ausstattung und Finanzierungsmöglichkeiten.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- Q1 2028
Flächen
- Wohnfläche
- 158 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- Strom
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (67.900 €)
- 2.903 € / Monat
- 20% Eigenkapital (135.800 €)
- 2.580 € / Monat
- 30% Eigenkapital (203.700 €)
- 2.258 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 665 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
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