Neues Angebot ! Kleine massiv gemauerte DHH BJ 1976 + Wintergarten + 2 Garagen + Grundstück 477 m²
DoppelhaushäLfte zum Kauf in Zwickau Kreis, Sachsen · 08393
Kaufpreis
85.000 €
4
Zimmer
1
Bad
102 m²
Wohnfläche
1976
Baujahr
833 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Umfangreiche Modernisierung erforderlich !
Zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Flachdach.
Traditionelle Bauweise aus Kalksandsteinen und Gasbeton-Wandbausteinen.
Kellerdecke und Dachabschluss sind
FR-Betondecken.
Die DHH und die Terrasse sind komplett unterkellert.
Im Keller befinden sich der Hausanschlussraum, der Heizungsraum und zwei Garagen.
Ausstattung
Im Jahr 1998 wurde ans Wohnzimmer ein beheizbarer Wintergarten angebaut.
Erdgeschoss:
Windfang 2,30 m²
Gäste WC 1,70 m²
Diele 11,50 m²
Küche 9,30 m²
Wohnzimmer 21,60 m²
Wintergarten 12,00 m²
Im OG sind Bad, Flur, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht.
Die zwei Kinderzimmer sind sehr klein.
Obergeschoss:
Flur 9,00 m²
Bad 5,40 m²
Schlafzimmer 13,40 m²
Kind 7,40 m²
Kind 8,60 m²
Lage
Sehr ruhige Wohnlage.
Sonstiges
Absprache Besichtigungstermin:
Michael Ekkert
Handy: 0172 7001435
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- DoppelhaushäLfte
- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 102 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1976
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (8.500 €)
- 363 € / Monat
- 20% Eigenkapital (17.000 €)
- 323 € / Monat
- 30% Eigenkapital (25.500 €)
- 283 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 14,8 % EK-Rendite p.a. · 312 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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