Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage in Fürth

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90763

Kaufpreis

85.000 €

1

Zimmer

22 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.864 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage in Fürth. Das gemütliche Apartment befindet sich in einer größeren Wohnanlage im 3. Obergeschoss Im Eingangsbereich ist der Zugang zum Duschbad mit WC. Zum Wohnraum hin befindet sich auf der linken Seite eine Kochnische, die Platz für eine Miniküche bietet. Der Wohnraum ist lichtdurchflutet durch eine Fensterfront. Ein Balkon mit Blick Richtung Süden gehört mit zur Wohnung. Die Wohnanlage mit einem Innenhof ist mit Bäumen und Sträuchern angelegt. Öffentliche Parkplätze befinden sich vorm Haus. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung - Duschbad - Balkon - Kellerabteil Lage Diese Wohnung befindet sich im Süden von Fürth nur wenige 100 Meter vom Fürther Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Erdgeschoss des Hauses. Ein Vollsortimenter sowie ein Getränkemarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Die Stadt Fürth bietet ausreichend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie z.B. Theater oder die Komödie. Weiterhin ist die nicht weit entfernte Innenstadt ideal zum Einkaufen, Essen gehen oder die vielen Parkanlagen nutzen, um zu entspannen. Regelmäßig stattfindende Feste wie die Michaeliskirchweih oder das Frühlingsfest auf der Fürther Freiheit bieten ausreichend Abwechslungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
85.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
22 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.500 €)
363 € / Monat
20% Eigenkapital (17.000 €)
323 € / Monat
30% Eigenkapital (25.500 €)
283 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 96 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Fürth

Loft: Wohnen/ Arbeiten zum Selbstausbau

Loft: Wohnen/ Arbeiten zum Selbstausbau

1281 m²

1.080.000 €

Micro-Appartement im Loftensemble

Micro-Appartement im Loftensemble

1127 m²

165.000 €

Moderne Wohnung mit Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Zirndorf

Moderne Wohnung mit Fußbodenheizung in ruhiger Lage von Zirndorf

2194 m²

280.000 €

Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 4,5 % Mietrendite in top Wohnanlage am Fuße der Rednitz!

Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit ca. 4,5 % Mietrendite in top Wohnanlage am Fuße der Rednitz!

1148 m²

230.000 €

Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz

Kapitalanlage: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK & Stellplatz

2167 m²

249.000 €

!!! Vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 4,6 % Rendite im Herzen der Südstadt von Fürth inkl

!!! Vermietete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 4,6 % Rendite im Herzen der Südstadt von Fürth inkl

1142 m²

129.900 €

Ruhige 2-Zi.-DG-Whg., privat, frei, Küche; nahe Fürth-Südstadt - Reserviertpark

Ruhige 2-Zi.-DG-Whg., privat, frei, Küche; nahe Fürth-Südstadt - Reserviertpark

1150 m²

195.000 €

4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Stein

4 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Stein

3186 m²

269.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

85.000 €

Anfragen